NR OFERTY:  62/2055/OOS, SPRZEDAŻ , Oferta komercyjna
OŚNO LUBUSKIE

 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem – dawny internat szkolny – 1 400 m² + 7 267 m² działki | Ośno Lubuskie, blisko granicy z Niemcami!

✅ Warunki zabudowy pod cele usługowo-mieszkalne |
✅ Wszystkie media |
✅ Dach po remoncie |
✅ Ogromne możliwości adaptacyjne


Jeśli szukasz miejsca z historią, ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetną lokalizacją blisko zachodniej granicy – ta oferta jest dla Ciebie!


Najważniejsze atuty:

Przestrzeń i potencjał: niemal 1 400 m² powierzchni użytkowej, około 37 pokoi plus łazienki i toalety na każdym piętrze, dodatkowo wydzielone mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka) – idealne na lokalizację właściciela czy administratora.

Media pełne: dostępne wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.

Elastyczne opcje ogrzewania: dawniej opalany piecem na węgiel i drewno – dziś gotowy do dostosowania pod dowolny system grzewczy (gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne).

Solidność i charakter: wiekowa, murowana konstrukcja, niemal w całości podpiwniczona – duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny.

Dach po remoncie: jedna część pokryta blachą, druga – papą, zapewniająca szczelność i trwałość pokrycia.

Wszechstronne przeznaczenie: warunki zabudowy dopuszczają funkcje usługowo‑mieszkalne – praktycznie dowolność w wyborze aktywności.


POMYSŁY NA FUNKCJE I DZIAŁALNOŚCI W OBIEKCIE:


1. Hostel / mały hotel

37 pokoi plus mieszkanie stanowią bazę noclegową dla turystów, pracowników, szkoleniowców.

Możliwość stworzenia strefy wspólnej, kuchni zbiorowej, klimatycznego dziedzińca.

2. Dom spokojnej starości lub senior living

Rozplanowanie pokoi z własnymi łazienkami – idealne dla małych domów opieki premium.

Mieszkanie dla opiekuna lub osób zarządzających na miejscu.

3. Centrum edukacyjno‑szkoleniowe / akademik

Dla uczelni, firm szkoleniowych, organizacji – sale konferencyjne, pokoje dla studentów/szkoleniowców.

Pełne zaplecze i duży teren umożliwiający np. rekreację czy warsztaty plenerowe.

4. Coworking + mieszkania dla freelancerów

Połączenie przestrzeni biurowej (coworkingowej) z mieszkaniową – dla cyfrowych nomadów, freelancerów, startupów.

Duża działka pozwala na ogród, strefy chill-out, nawet modułową rozbudowę.

5. Agroturystyka z usługami dodatkowymi

Noclegi, sale warsztatowe (np. rękodzieło, kulinaria), kuchnia regionalna, możliwość organizowania wydarzeń (np. rodzinne imprezy, szkolenia).

Własna kuchnia, pokoje, teren na parkingi i strefę relaksu.

6. Przekształcenie na mieszkania lub mikroapartamenty.

Stworzenie samodzielnych mieszkań – małe apartamenty dla wynajmu długoterminowego lub krótkiego – mieszkania pod wynajem.

7. Centrum rehabilitacyjno‑zdrowotne

Pokoje pacjentów + część dzienna na rehabilitację, sale terapeutyczne, gabinety, zaplecze sanitarne i rekreacyjne.


Atuty inwestycyjne:

Gotowe warunki zabudowy– nie musisz czekać na decyzje

Bliskość Niemiec– ogromny potencjał usług transgranicznych

Duża, ustawna działka – miejsce na parking, ogród, rozbudowę

Solidna, trwała konstrukcja z klimatem dawnego internatu

Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji


Nie zwlekaj – takich nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem jest coraz mniej!



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.