 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem – dawny internat szkolny – 1 400 m² + 7 267 m² działki | Ośno Lubuskie, blisko granicy z Niemcami! ✅ Warunki zabudowy pod cele usługowo-mieszkalne | ✅ Wszystkie media | ✅ Dach po remoncie | ✅ Ogromne możliwości adaptacyjne Jeśli szukasz miejsca z historią, ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetną lokalizacją blisko zachodniej granicy – ta oferta jest dla Ciebie! Najważniejsze atuty: Przestrzeń i potencjał: niemal 1 400 m² powierzchni użytkowej, około 37 pokoi plus łazienki i toalety na każdym piętrze, dodatkowo wydzielone mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka) – idealne na lokalizację właściciela czy administratora. Media pełne: dostępne wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Elastyczne opcje ogrzewania: dawniej opalany piecem na węgiel i drewno – dziś gotowy do dostosowania pod dowolny system grzewczy (gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne). Solidność i charakter: wiekowa, murowana konstrukcja, niemal w całości podpiwniczona – duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny. Dach po remoncie: jedna część pokryta blachą, druga – papą, zapewniająca szczelność i trwałość pokrycia. Wszechstronne przeznaczenie: warunki zabudowy dopuszczają funkcje usługowo‑mieszkalne – praktycznie dowolność w wyborze aktywności. POMYSŁY NA FUNKCJE I DZIAŁALNOŚCI W OBIEKCIE: 1. Hostel / mały hotel 37 pokoi plus mieszkanie stanowią bazę noclegową dla turystów, pracowników, szkoleniowców. Możliwość stworzenia strefy wspólnej, kuchni zbiorowej, klimatycznego dziedzińca. 2. Dom spokojnej starości lub senior living Rozplanowanie pokoi z własnymi łazienkami – idealne dla małych domów opieki premium. Mieszkanie dla opiekuna lub osób zarządzających na miejscu. 3. Centrum edukacyjno‑szkoleniowe / akademik Dla uczelni, firm szkoleniowych, organizacji – sale konferencyjne, pokoje dla studentów/szkoleniowców. Pełne zaplecze i duży teren umożliwiający np. rekreację czy warsztaty plenerowe. 4. Coworking + mieszkania dla freelancerów Połączenie przestrzeni biurowej (coworkingowej) z mieszkaniową – dla cyfrowych nomadów, freelancerów, startupów. Duża działka pozwala na ogród, strefy chill-out, nawet modułową rozbudowę. 5. Agroturystyka z usługami dodatkowymi Noclegi, sale warsztatowe (np. rękodzieło, kulinaria), kuchnia regionalna, możliwość organizowania wydarzeń (np. rodzinne imprezy, szkolenia). Własna kuchnia, pokoje, teren na parkingi i strefę relaksu. 6. Przekształcenie na mieszkania lub mikroapartamenty. Stworzenie samodzielnych mieszkań – małe apartamenty dla wynajmu długoterminowego lub krótkiego – mieszkania pod wynajem. 7. Centrum rehabilitacyjno‑zdrowotne Pokoje pacjentów + część dzienna na rehabilitację, sale terapeutyczne, gabinety, zaplecze sanitarne i rekreacyjne. Atuty inwestycyjne: Gotowe warunki zabudowy– nie musisz czekać na decyzje Bliskość Niemiec– ogromny potencjał usług transgranicznych Duża, ustawna działka – miejsce na parking, ogród, rozbudowę Solidna, trwała konstrukcja z klimatem dawnego internatu Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji Nie zwlekaj – takich nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem jest coraz mniej! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.