Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o Gospodarce nieruchomościami, zamawiający zobowiązany jest do zapłaty pośrednikowi wynagrodzenia w wysokości i na warunkach określonych w umowie pośrednictwa.
Biuro Obrotu Nieruchomościami pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa w sprzedaży, kupnie, najmie i wynajmie nieruchomości w następującej wysokości*):
Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości
- 3% ceny + podatek VAT 23% ( nie mniej niż 2500 zł. netto + VAT 23% )
Wynagrodzenie za pośrednictwo w kupnie nieruchomości
- 3% ceny + podatek VAT 23% ( nie mniej niż 2500 zł. netto + VAT 23% )
Wynagrodzenie za pośrednictwo w najmie nieruchomości
- jednomiesięczny czynsz najmu +VAT 23%
Wynagrodzenie za pośrednictwo w wynajmie nieruchomości
- jednomiesięczny czynszu najmu + VAT 23%
*) podane stawki są stawkami wywoławczymi. Ostateczna wysokość wynagrodzenia za usługi pośrednictwa oraz warunki płatności ustalane są w drodze negocjacji pomiędzy stronami umowy pośrednictwa w sprzedaży/kupnie/najmie/wynajmie nieruchomości.
W niektórych przypadkach Biuro może zamiast wynagrodzenia prowizyjnego pobierać wynagrodzenie stałe, ustalone kwotowo w umowie pośrednictwa.
USŁUGI CZYNNOŚCI I DORADZTWA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Określenie ceny (za którą będziemy sprzedawać) , na podstawie analizy rynku - 500zł
Analiza i wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę - od 1000zł
Sporządzenie Certyfikatu Energetycznego - od 500zł
Wystawienie i promocja na portalach nieruchomości - od 700zł/miesiąc
Pozycjonowanie oferty na portalu - od 150zł/miesiąc
Banner na nieruchomości -od 350zł
Fanpage, kampania marketingowa na Facebooku i Google - od 500zł/miesiąc
Kampania mailingowa ogólnopolska - od 3000zł
Drzwi otwarte - od 650zł, ulotki dodatkowo - od 450zł
Spacer 3D mieszkanie - od 700zł
Spacer 3D dom - od 1100zł
Video prezentacja (ok. 2min) - od 1700zł
Materiał z drona - od 1350zł
Pomiary nieruchomości, rzut, plan - od 300zł
Konsultacja techniczna lub kominiarska - od 400zł, konsultacja architekta - od 600zł
Nadzór i organizacja odtworzenia dokumentacji budowlanej nieruchomości – od 5000zł
Przeprowadzenie procesu uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego - od 7 000 zł
Negocjacje ceny transakcyjnej w imieniu Klienta kupującego/najmującego - od 25% wynegocjowanej kwoty poniżej ceny oczekiwanej przez sprzedającego
Negocjacje ceny transakcyjnej w imieniu Klienta sprzedającego/wynajmującego - od 25%wynegocjowanej kwoty ponad cenę oczekiwaną przez sprzedającego
Organizacja licytacji nieruchomości (konkurs ofert) - 25% od wylicytowanej różnicy nie mniej niż 2500zł
Organizacja czynności formalno-prawnych zakupowych lub sprzedażowych - od 500zł
Współpraca z notariuszem wzakresie obiegu dokumentacji oraz nadzór nad kompletnością dokumentów - od 500zł
Przygotowanie umowy przedwstępnej sprzedaży - od 500zł
Uczestnictwo i przeprowadzenie podpisania umowy poza Biurem Obrotu Nieruchomościami - od 500zł
Przeprowadzenie negocjacji warunków umowy - 500zł
Protokół zdawczo –odbiorczy (2 wizyty + dokumentacja zdjęciowa) - od 500zł
Jednorazowa prezentacja nieruchomości - 300zł.
Raportowanie o postępach prac - od 300 zł za raport
Weryfikacja wiarygodności dewelopera - od 500zł
Doradztwo, konsulting - 1godzina - 200zł
Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć ustawowy podatek VAT.