Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 rokuo Gospodarce nieruchomościami, zamawiający zobowiązany jest do zapłatypośrednikowi wynagrodzenia w wysokości i na warunkach określonych w umowiepośrednictwa.
Biuro Obrotu Nieruchomości pobierawynagrodzenia za czynności pośrednictwa w sprzedaży, kupnie, najmie i wynajmienieruchomości w następującej wysokości*:
Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedażynieruchomości:
- 3% ceny + podatek VAT 23% (nie mniej niż2000 zł. netto)
Wynagrodzenie za pośrednictwo w zakupienieruchomości
- 3% ceny + podatek VAT 23% (nie mniej niż2000 zł. netto)
Wynagrodzenie za pośrednictwo w najmienieruchomości
- jednomiesięczny czynsz najmu + VAT 23%
*podane stawki są stawkami wywoławczymi.Ostateczna wysokość wynagrodzenia za usługi pośrednictwa oraz warunki płatnościustalane są w drodze negocjacji pomiędzy stronami umowy pośrednictwa wsprzedaży/zakupie/najmie/wynajmie nieruchomości.
W niektórychprzypadkach Biuro może zamiast wynagrodzenia prowizyjnego pobieraćwynagrodzenie stałe, ustalone kwotowo w umowie pośrednictwa.
USŁUGI CZYNNOŚCI I DORADZTWA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Określenie ceny (za którąbędziemy sprzedawać) , na podstawie analizy rynku - 500zł
Analiza i wycena nieruchomości przezrzeczoznawcę - od 700zł
Sporządzenie CertyfikatuEnergetycznego - od 500zł
Wystawienie i promocja naportalach nieruchomości - od 400zł/miesiąc
Pozycjonowanie oferty naportalu - od 150zł/miesiąc
Banner na nieruchomości -od 350zł
Fanpage, kampaniamarketingowa na Facebooku i Google - od 350zł/miesiąc
Kampania mailingowaogólnopolska - od 3000zł
Drzwi otwarte - od 650zł,ulotki dodatkowo - od 450zł
Spacer 3D mieszkanie - od700zł
Spacer 3D dom - od 1100zł
Videoprezentacja (ok. 2min) - od 1700zł
Materiał z drona - od1350zł
Pomiary nieruchomości,rzut, plan - od 300zł
Konsultacja techniczna lubkominiarska - od 400zł, konsultacja architekta - od 600zł
Nadzór i organizacjaodtworzenia dokumentacji budowlanej nieruchomości – od 5000zł
Przeprowadzenie procesuuzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego - od 7 000 zł
Negocjacje cenytransakcyjnej w imieniu Klienta kupującego/najmującego - od 25% wynegocjowanejkwoty poniżej ceny oczekiwanej przez sprzedającego
Negocjacje cenytransakcyjnej w imieniu Klienta sprzedającego/wynajmującego - od 25%wynegocjowanej kwoty ponad cenę oczekiwaną przez sprzedającego
Organizacja licytacjinieruchomości (konkurs ofert) - 25% od wylicytowanej różnicy nie mniej niż2500zł
Organizacja czynnościformalno-prawnych zakupowych lub sprzedażowych - od 500zł
Współpraca z notariuszem wzakresie obiegu dokumentacji oraz nadzór nad kompletnością dokumentów - od500zł
Przygotowanie umowyprzedwstępnej sprzedaży - od 600zł
Uczestnictwo iprzeprowadzenie podpisania umowy poza Biurem Obrotu Nieruchomościami - od500zł
Przeprowadzenie negocjacjiwarunków umowy - 500zł
Protokół zdawczo –odbiorczy (2 wizyty + dokumentacja zdjęciowa)- od 350zł
Jednorazowa prezentacjanieruchomości - 300zł.
Raportowanie o postępachprac - od 200 zł za raport
Weryfikacja wiarygodności dewelopera - od 450zł
Doradztwo, konsulting - 1godzina pracy - 150zł
Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć ustawowy podatek VAT.