NR OFERTY:  498/2181/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 104 m ²
OSIEDLE POZNAŃSKIE

Pragniemy przedstawić Państwu gotowy segment domu o powierzchni użytkowej 104 m² (110 m² po podłodze), usytuowany na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się na nowym, prestiżowym osiedlu w Osiedlu Poznańskim. Dom został wzniesiony według indywidualnego projektu, łącząc nowoczesną architekturę z maksymalną funkcjonalnością.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 104 m² (110 m² całkowitej)
• powierzchnia działki: 500 m²
• standard: deweloperski – materiały najwyższej jakości
• ekonomia: instalacja przygotowana pod pompę ciepła i fotowoltaikę
• podatek: kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%

Układ pomieszczeń:
Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną strefę nocną:

Parter:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (34,3 m²) – serce domu z wyjściem na taras
• gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny
• hall, wiatrołap, WC oraz pomieszczenie techniczne

Poddasze:
• trzy ustawne sypialnie – zapewniające komfort każdemu z domowników
• duży salon kąpielowy – z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową
• przedpokój

Standard wykonania i materiały:
• konstrukcja: beton komórkowy Suporex (24 cm) + ocieplenie styropianem 20 cm
• dach: nowoczesna dachówka płaska w kolorze grafitowym
• stolarka: okna trzyszybowe PCV (antracyt) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
• ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze – przygotowane pod pompę ciepła
• bezpieczeństwo: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• wnętrze: tynki maszynowe, posadzki oraz zabudowa poddasza płytami GK

Lokalizacja i media:
Osiedle Poznańskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferująca ciszę i bliskość natury:
• komunikacja: zaledwie 300 m do przystanku MZK, sprawny dojazd do centrum Gorzowa
• infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole oraz market spożywczy
• otoczenie: nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliskość lasu
• media: pełne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja

Dlaczego warto?
✔ oszczędność na starcie – brak podatku PCC (0%) przy zakupie
✔ energooszczędność – gruby styropian, okna 3-szybowe i instalacja pod fotowoltaikę
✔ funkcjonalność – aż 5 pokoi na 104 metrach (w tym gabinet na parterze)
✔ szybki proces – gotowy stan deweloperski pozwala na sprawne wykończenie i przeprowadzkę
✔ duża działka – 500 m² to idealna przestrzeń na ogród i strefę relaksu

Szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej i spokojnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń i dopytaj o szczegóły – zapraszam na prezentację Twojego nowego miejsca na ziemi!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.