Pragniemy przedstawić Państwu gotowy segment domu o powierzchni użytkowej 104 m² (110 m² po podłodze), usytuowany na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość znajduje się na nowym, prestiżowym osiedlu w Osiedlu Poznańskim. Dom został wzniesiony według indywidualnego projektu, łącząc nowoczesną architekturę z maksymalną funkcjonalnością. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • powierzchnia użytkowa: 104 m² (110 m² całkowitej) • powierzchnia działki: 500 m² • standard: deweloperski – materiały najwyższej jakości • ekonomia: instalacja przygotowana pod pompę ciepła i fotowoltaikę • podatek: kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% Układ pomieszczeń: Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną strefę nocną: Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (34,3 m²) – serce domu z wyjściem na taras • gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny • hall, wiatrołap, WC oraz pomieszczenie techniczne Poddasze: • trzy ustawne sypialnie – zapewniające komfort każdemu z domowników • duży salon kąpielowy – z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową • przedpokój Standard wykonania i materiały: • konstrukcja: beton komórkowy Suporex (24 cm) + ocieplenie styropianem 20 cm • dach: nowoczesna dachówka płaska w kolorze grafitowym • stolarka: okna trzyszybowe PCV (antracyt) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi • ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze – przygotowane pod pompę ciepła • bezpieczeństwo: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • wnętrze: tynki maszynowe, posadzki oraz zabudowa poddasza płytami GK Lokalizacja i media: Osiedle Poznańskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, oferująca ciszę i bliskość natury: • komunikacja: zaledwie 300 m do przystanku MZK, sprawny dojazd do centrum Gorzowa • infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole oraz market spożywczy • otoczenie: nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliskość lasu • media: pełne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja Dlaczego warto? ✔ oszczędność na starcie – brak podatku PCC (0%) przy zakupie ✔ energooszczędność – gruby styropian, okna 3-szybowe i instalacja pod fotowoltaikę ✔ funkcjonalność – aż 5 pokoi na 104 metrach (w tym gabinet na parterze) ✔ szybki proces – gotowy stan deweloperski pozwala na sprawne wykończenie i przeprowadzkę ✔ duża działka – 500 m² to idealna przestrzeń na ogród i strefę relaksu Szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej i spokojnej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i dopytaj o szczegóły – zapraszam na prezentację Twojego nowego miejsca na ziemi! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.