NR OFERTY:  496/2181/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 500 m ²
ŁAGODZIN

Na sprzedaż imponujący dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 500 m², położony na ogromnej działce 2,11 ha w malowniczym Łagodzinie (gmina Deszczno). To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy funkcję komfortowej rezydencji dla dużej rodziny z ogromnym potencjałem deweloperskim i biznesowym.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• powierzchnia domu: ok. 500 m² (dwa niezależne segmenty)
• powierzchnia działki: 21 100 m² (2,11 ha) – teren z ogromnym potencjałem
• stan techniczny: dom po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania
• budynki dodatkowe: zabudowania gospodarcze o powierzchni 488 m²
• ogrzewanie: dwa niezależne, ekonomiczne piece gazowe

Układ i funkcjonalność (Dwa segmenty):
Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełną niezależność mieszkańcom obu części:

Parter:
• przestronne garaże oraz kotłownia
• liczne pomieszczenia gospodarcze, skrytki i wiatrołapy

Część mieszkalna:
• przestronne salony – jasne i ustawne strefy dzienne
• kilka funkcjonalnych kuchni – idealne pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny
• liczne sypialnie i garderoby – zapewniające prywatność każdemu z domowników
• zaplecze sanitarne: łazienki z wannami oraz kabinami prysznicowymi, pralnia
• dodatki: balkony, szerokie korytarze i praktyczne schowki

Standard wykończenia:
• wysoki standard po remoncie: ściany gładzone i malowane
• podłogi: wysokiej jakości panele, deski oraz trwała terakota
• wyposażenie: w cenie pozostaje większość eleganckiego umeblowania w bardzo dobrym stanie
• bezpieczeństwo: cały teren jest starannie ogrodzony i zadbany

Potencjał inwestycyjny:
• projekt podziału: przygotowano wstępny projekt wydzielenia kilkunastu mniejszych działek z własną drogą dojazdową
• powierzchnia komercyjna: budynki gospodarcze (488 m²) idealnie nadają się na magazyn, warsztat lub działalność usługową
• elastyczność: segmentowa budowa domu pozwala na zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej

Lokalizacja i otoczenie:
Łagoodzin to lokalizacja łącząca wiejski spokój z miejską wygodą:
• komunikacja: zaledwie kilka minut jazdy do centrum Gorzowa Wielkopolskiego
• infrastruktura: bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji
• rekreacja: cisza, zieleń oraz liczne tereny spacerowe tuż za progiem

Dlaczego warto?
✔ ogromna przestrzeń – zarówno mieszkalna, jak i gruntowa
✔ gotowy biznes – możliwość podziału działek i uzyskania wysokiej stopy zwrotu
✔ standard bez nakładów – dom po remoncie, nie wymaga dodatkowych inwestycji
✔ wielofunkcyjność – idealne miejsce na rezydencję, pensjonat lub siedzibę firmy

Szukasz nieruchomości, która jest czymś więcej niż tylko domem? To inwestycja, która zabezpieczy Twoją przyszłość.

Zadzwoń i umów się na prezentację – tak duży areał z gotowym domem tak blisko miasta to prawdziwa rzadkość!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.