Na sprzedaż imponujący dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 500 m², położony na ogromnej działce 2,11 ha w malowniczym Łagodzinie (gmina Deszczno). To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy funkcję komfortowej rezydencji dla dużej rodziny z ogromnym potencjałem deweloperskim i biznesowym. Najważniejsze informacje o nieruchomości: • powierzchnia domu: ok. 500 m² (dwa niezależne segmenty) • powierzchnia działki: 21 100 m² (2,11 ha) – teren z ogromnym potencjałem • stan techniczny: dom po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania • budynki dodatkowe: zabudowania gospodarcze o powierzchni 488 m² • ogrzewanie: dwa niezależne, ekonomiczne piece gazowe Układ i funkcjonalność (Dwa segmenty): Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełną niezależność mieszkańcom obu części: Parter: • przestronne garaże oraz kotłownia • liczne pomieszczenia gospodarcze, skrytki i wiatrołapy Część mieszkalna: • przestronne salony – jasne i ustawne strefy dzienne • kilka funkcjonalnych kuchni – idealne pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny • liczne sypialnie i garderoby – zapewniające prywatność każdemu z domowników • zaplecze sanitarne: łazienki z wannami oraz kabinami prysznicowymi, pralnia • dodatki: balkony, szerokie korytarze i praktyczne schowki Standard wykończenia: • wysoki standard po remoncie: ściany gładzone i malowane • podłogi: wysokiej jakości panele, deski oraz trwała terakota • wyposażenie: w cenie pozostaje większość eleganckiego umeblowania w bardzo dobrym stanie • bezpieczeństwo: cały teren jest starannie ogrodzony i zadbany Potencjał inwestycyjny: • projekt podziału: przygotowano wstępny projekt wydzielenia kilkunastu mniejszych działek z własną drogą dojazdową • powierzchnia komercyjna: budynki gospodarcze (488 m²) idealnie nadają się na magazyn, warsztat lub działalność usługową • elastyczność: segmentowa budowa domu pozwala na zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej Lokalizacja i otoczenie: Łagoodzin to lokalizacja łącząca wiejski spokój z miejską wygodą: • komunikacja: zaledwie kilka minut jazdy do centrum Gorzowa Wielkopolskiego • infrastruktura: bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji • rekreacja: cisza, zieleń oraz liczne tereny spacerowe tuż za progiem Dlaczego warto? ✔ ogromna przestrzeń – zarówno mieszkalna, jak i gruntowa ✔ gotowy biznes – możliwość podziału działek i uzyskania wysokiej stopy zwrotu ✔ standard bez nakładów – dom po remoncie, nie wymaga dodatkowych inwestycji ✔ wielofunkcyjność – idealne miejsce na rezydencję, pensjonat lub siedzibę firmy Szukasz nieruchomości, która jest czymś więcej niż tylko domem? To inwestycja, która zabezpieczy Twoją przyszłość. Zadzwoń i umów się na prezentację – tak duży areał z gotowym domem tak blisko miasta to prawdziwa rzadkość! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.