NR OFERTY:  486/2181/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 87 m ²
OSIEDLE POZNAŃSKIE

Dom 100 m² | Działka 4997 m² | Hala 199 m² | Warsztat 150 m² | Deszczno - Osiedle Poznańskie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Deszczna/Osiedla Poznańskiego, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
To oferta, która łączy komfortowe miejsce do życia z doskonałym zapleczem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4997 m² znajduje się komfortowy dom po kapitalnym remoncie, nowoczesna hala, nowo wybudowany warsztat z częścią biurową i mieszkalną oraz liczne udogodnienia, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na lokalnym rynku.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestrzeni zapewniającej wygodne życie oraz możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia domu: 100 m²
• powierzchnia działki: 4997 m²
• kapitalny remont domu wykonany w 2022 roku
• hala z płyty warstwowej z 2021 roku o powierzchni 199 m² z antresolą
• nowoczesny warsztat o powierzchni 150 m² z częścią biurową, socjalną oraz mieszkalną na piętrze
• media: prąd, woda miejska, szambo
• panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW
• staw na terenie posesji
• monitoring oraz system alarmowy
• automatyczna brama wjazdowa
• automatyczny system nawadniania trawnika
• posesja ogrodzona i w pełni zagospodarowana

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Parter:
• przestronny pokój dzienny,
• oddzielna kuchnia,
• spiżarnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• hall.

Poddasze:
• obszerny pokój dzienny na otwartej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji.

Zabudowania dodatkowe:
Ogromnym atutem nieruchomości są nowoczesne budynki gospodarcze, które dają szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej lub warsztatowej.

Na posesji znajdują się:
• hala o powierzchni 199 m² z antresolą,
• nowoczesny warsztat o powierzchni 150 m² z zapleczem biurowym, socjalnym oraz częścią mieszkalną na piętrze,
• kurnik.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, mechaników, firm budowlanych, logistycznych, produkcyjnych oraz wszystkich osób potrzebujących dużej przestrzeni do pracy.

Standard i wyposażenie:
• kapitalny remont domu przeprowadzony w 2022 roku,
• okna PCV,
• dach pokryty blachodachówką,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (na starych zasadach) znacząco obniżająca koszty eksploatacji,
• elektrycznie sterowana brama wjazdowa,
• monitoring oraz alarm zwiększające bezpieczeństwo,
• podjazd wykonany z kostki brukowej.

Ogród i teren:
Nieruchomość zachwyca starannie zagospodarowaną przestrzenią.

Na działce znajdują się:
• malowniczy staw,
• liczne nasadzenia drzew owocowych,
• warzywnik,
• rośliny ozdobne,
• zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania.

To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz własną przestrzeń.

Atuty nieruchomości:
✔ działka o powierzchni blisko 5000 m² (0,5 ha)
✔ dom po kapitalnym remoncie – gotowy do zamieszkania
✔ nowoczesna hala 199 m² z antresolą
✔ warsztat 150 m² z częścią biurową, socjalną i mieszkalną
✔ instalacja fotowoltaiczna 10 kW obniżająca koszty utrzymania
✔ monitoring, alarm oraz automatyczna brama wjazdowa
✔ pięknie zagospodarowany ogród ze stawem i licznymi nasadzeniami
✔ spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego oraz trasy S3

Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, trudno o lepszą propozycję.

To miejsce oferuje ogromny potencjał, nowoczesną infrastrukturę oraz wyjątkową przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości.
Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.