Dom 100 m² | Działka 4997 m² | Hala 199 m² | Warsztat 150 m² | Deszczno - Osiedle Poznańskie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Deszczna/Osiedla Poznańskiego, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. To oferta, która łączy komfortowe miejsce do życia z doskonałym zapleczem do prowadzenia działalności gospodarczej. Na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4997 m² znajduje się komfortowy dom po kapitalnym remoncie, nowoczesna hala, nowo wybudowany warsztat z częścią biurową i mieszkalną oraz liczne udogodnienia, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na lokalnym rynku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestrzeni zapewniającej wygodne życie oraz możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu. Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 100 m² • powierzchnia działki: 4997 m² • kapitalny remont domu wykonany w 2022 roku • hala z płyty warstwowej z 2021 roku o powierzchni 199 m² z antresolą • nowoczesny warsztat o powierzchni 150 m² z częścią biurową, socjalną oraz mieszkalną na piętrze • media: prąd, woda miejska, szambo • panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW • staw na terenie posesji • monitoring oraz system alarmowy • automatyczna brama wjazdowa • automatyczny system nawadniania trawnika • posesja ogrodzona i w pełni zagospodarowana Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Parter: • przestronny pokój dzienny, • oddzielna kuchnia, • spiżarnia, • sypialnia, • łazienka, • hall. Poddasze: • obszerny pokój dzienny na otwartej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji. Zabudowania dodatkowe: Ogromnym atutem nieruchomości są nowoczesne budynki gospodarcze, które dają szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej lub warsztatowej. Na posesji znajdują się: • hala o powierzchni 199 m² z antresolą, • nowoczesny warsztat o powierzchni 150 m² z zapleczem biurowym, socjalnym oraz częścią mieszkalną na piętrze, • kurnik. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, mechaników, firm budowlanych, logistycznych, produkcyjnych oraz wszystkich osób potrzebujących dużej przestrzeni do pracy. Standard i wyposażenie: • kapitalny remont domu przeprowadzony w 2022 roku, • okna PCV, • dach pokryty blachodachówką, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (na starych zasadach) znacząco obniżająca koszty eksploatacji, • elektrycznie sterowana brama wjazdowa, • monitoring oraz alarm zwiększające bezpieczeństwo, • podjazd wykonany z kostki brukowej. Ogród i teren: Nieruchomość zachwyca starannie zagospodarowaną przestrzenią. Na działce znajdują się: • malowniczy staw, • liczne nasadzenia drzew owocowych, • warzywnik, • rośliny ozdobne, • zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania. To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz własną przestrzeń. Atuty nieruchomości: ✔ działka o powierzchni blisko 5000 m² (0,5 ha) ✔ dom po kapitalnym remoncie – gotowy do zamieszkania ✔ nowoczesna hala 199 m² z antresolą ✔ warsztat 150 m² z częścią biurową, socjalną i mieszkalną ✔ instalacja fotowoltaiczna 10 kW obniżająca koszty utrzymania ✔ monitoring, alarm oraz automatyczna brama wjazdowa ✔ pięknie zagospodarowany ogród ze stawem i licznymi nasadzeniami ✔ spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego oraz trasy S3 Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, trudno o lepszą propozycję. To miejsce oferuje ogromny potencjał, nowoczesną infrastrukturę oraz wyjątkową przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości. Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.