NR OFERTY:  46/2181/OLS, SPRZEDAŻ , Lokal
SULĘCIN

Obiekt handlowo-usługowy 622 m² | Centrum Sulęcina | Inwestycja | Klimatyzacja
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej w prestiżowym punkcie Sulęcina przy ul. Tadeusza Kościuszki. Ten atrakcyjny obiekt o łącznej powierzchni 622 m² stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub firm szukających przestronnej siedziby w miejscu o dużym natężeniu ruchu.

Układ i możliwości adaptacyjne:

Obiekt składa się obecnie z trzech niezależnych segmentów, z których każdy posiada:
• przestronną salę sprzedaży
• funkcjonalną powierzchnię biurową
• zaplecze magazynowe oraz socjalne
• własne toalety

Kluczowy atut: Konstrukcja budynku pozwala na otwarcie ścian między segmentami, co umożliwia stworzenie jednej, potężnej przestrzeni handlowej lub usługowej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Standard techniczny i wyposażenie:

• Komfort cieplny: własna kotłownia olejowo-gazowa w podziemiu (niskie koszty eksploatacji) oraz ciepła woda z pieca gazowego
• Nowoczesne systemy: we wszystkich lokalach zamontowano klimatyzację oraz wymienniki świeżego powietrza
• Bezpieczeństwo: obiekt wyposażony w system alarmowy, monitoring oraz kraty w oknach
• Stan techniczny: nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów na adaptację

Lokalizacja i udogodnienia:

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sulęcina, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności.
• ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie
• reprezentacyjna witryna i dogodne wejścia dla klientów
• pełna infrastruktura miejska w najbliższym sąsiedztwie

Dlaczego warto?

✔ duża powierzchnia (622 m²) z możliwością dowolnej rearanżacji wnętrz
✔ kompletne wyposażenie techniczne (klimatyzacja, wentylacja, alarmy)
✔ prestiżowy adres przy jednej z głównych ulic miasta
✔ wysoka funkcjonalność – idealne pod market, centrum medyczne, biura czy salon meblowy
✔ gotowy produkt inwestycyjny o wysokim standardzie wykonania

Cena: 3 300 000,00 PLN netto (+ 23% VAT)

Szukasz unikalnego obiektu, który stanie się solidnym fundamentem dla Twojego biznesu lub bezpieczną lokatą kapitału?

Ta oferta spełni najwyższe wymagania.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację!



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.