Obiekt handlowo-usługowy 622 m² | Centrum Sulęcina | Inwestycja | Klimatyzacja Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej w prestiżowym punkcie Sulęcina przy ul. Tadeusza Kościuszki. Ten atrakcyjny obiekt o łącznej powierzchni 622 m² stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub firm szukających przestronnej siedziby w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Układ i możliwości adaptacyjne: Obiekt składa się obecnie z trzech niezależnych segmentów, z których każdy posiada: • przestronną salę sprzedaży • funkcjonalną powierzchnię biurową • zaplecze magazynowe oraz socjalne • własne toalety Kluczowy atut: Konstrukcja budynku pozwala na otwarcie ścian między segmentami, co umożliwia stworzenie jednej, potężnej przestrzeni handlowej lub usługowej dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Standard techniczny i wyposażenie: • Komfort cieplny: własna kotłownia olejowo-gazowa w podziemiu (niskie koszty eksploatacji) oraz ciepła woda z pieca gazowego • Nowoczesne systemy: we wszystkich lokalach zamontowano klimatyzację oraz wymienniki świeżego powietrza • Bezpieczeństwo: obiekt wyposażony w system alarmowy, monitoring oraz kraty w oknach • Stan techniczny: nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów na adaptację Lokalizacja i udogodnienia: Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sulęcina, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności. • ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie • reprezentacyjna witryna i dogodne wejścia dla klientów • pełna infrastruktura miejska w najbliższym sąsiedztwie Dlaczego warto? ✔ duża powierzchnia (622 m²) z możliwością dowolnej rearanżacji wnętrz ✔ kompletne wyposażenie techniczne (klimatyzacja, wentylacja, alarmy) ✔ prestiżowy adres przy jednej z głównych ulic miasta ✔ wysoka funkcjonalność – idealne pod market, centrum medyczne, biura czy salon meblowy ✔ gotowy produkt inwestycyjny o wysokim standardzie wykonania Cena: 3 300 000,00 PLN netto (+ 23% VAT) Szukasz unikalnego obiektu, który stanie się solidnym fundamentem dla Twojego biznesu lub bezpieczną lokatą kapitału? Ta oferta spełni najwyższe wymagania. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.