NR OFERTY:  3811/1987/OMS, SPRZEDAŻ , Mieszkanie , pow. 78 m ²
GORZÓW WIELKOPOLSKI OS. EUROPEJSKIE

APARTAMENT 77,94 m² | 3 pokoje | 5/5 piętro | winda z poziomu 0 | taras – OSIEDLE EUROPEJSKIE

OFERTA ZAREZERWOWANA UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana lubianej i cieszącej się dużą popularnością dzielnicy – osiedle Europejskie. Lokalizacja osiedla zapewnia szybki i sprawny dojazd do centrum miasta a jednocześnie kontakt z naturą dzięki pobliskim terenom zielonym. W odległości ok. 300 m od osiedla znajduje się rezerwat przyrody „Gorzowskie Murawy”. Samowystarczalność osiedla zapewnia bogate zaplecze usługowo-handlowe służące zaspokojeniu najważniejszych potrzeb mieszkańców.

BUDYNEK:
Apartament usytuowany jest na 5 piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2019 roku. Inwestycja została wykonana w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy od poziomu „0”.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Nie każda nieruchomość zasługuje na to, by nazywać ją apartamentem.
Ta – zdecydowanie tak.

To przestrzeń zaprojektowana indywidualnie, dopracowana konstrukcyjnie i wykończona we współpracy z renomowaną firmą projektową bez kompromisów – z dbałością o każdy detal. Korzystano z niej okazjonalnie – kilka razy w roku.
Korzystano z niej okazjonalnie – kilka razy w roku – dzięki czemu stan można określić jako idealny.

✔️ ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,
✔️ naturalna drewniana podłoga (Jawor)
✔️ grzejniki podłogowe renomowanej włoskiej firmy (Verano),
✔️ gres wielkoformatowy,
✔️ blaty kuchenne z kwarcu – wyjątkowo trwałe, odporne na plamy, zarysowania i wilgoć
✔️ zabudowy wykonane na zamówienie (Omnicreatio),
✔️ łazienka wyposażona w armaturę klasy premium (m.in. Gessi, Keuco, Dallmer, Kermi)

Zabudowy sufitowe i konstrukcje wykonano w sposób niestandardowy – z zastosowaniem dodatkowych wzmocnień, aby uniknąć pęknięć i zapewnić wieloletnią stabilność.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (77,94 m²):
• przestronny salon z aneksem kuchennym - 39,42 m2
• dwie komfortowe sypialnie - 13,63 i 12,11 m2
• łazienka z kabiną prysznicową i WC - 5,22 m2
• funkcjonalny przedpokój - 7,56 m2
• taras o pow. 29,44 m2 z wyjściem z każdego pokoju , co tworzy spójną, otwartą przestrzeń.

KOMFORT I TECHNOLOGIA:
✔️ wymienione i powiększone okna trzyszybowe zapewniają maksymalne doświetlenie oraz bardzo wysoką izolację,
✔️ klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
✔️ dwustrefowe nagłośnienie Bose (łazienka oraz strefa dzienna),
✔️ sejf,
✔️ winiarka,
✔️ elektryka i instalacje zaprojektowane indywidualnie,
✔️ piąte, ostatnie piętro gwarantuje prywatność i ciszę.

To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby było nie tylko piękne, ale również trwałe i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
Czynsz administracyjny: 695 zł (zawiera minimalne zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

DLA KOGO ?

Dla osoby, która zwraca uwagę na detale. Przez lata pracy rzadko spotykamy nieruchomości, w których standard wykończenia jest tak konsekwentny i przemyślany.

JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego.



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.