APARTAMENT 77,94 m² | 3 pokoje | 5/5 piętro | winda z poziomu 0 | taras – OSIEDLE EUROPEJSKIE OFERTA ZAREZERWOWANA UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana lubianej i cieszącej się dużą popularnością dzielnicy – osiedle Europejskie. Lokalizacja osiedla zapewnia szybki i sprawny dojazd do centrum miasta a jednocześnie kontakt z naturą dzięki pobliskim terenom zielonym. W odległości ok. 300 m od osiedla znajduje się rezerwat przyrody „Gorzowskie Murawy”. Samowystarczalność osiedla zapewnia bogate zaplecze usługowo-handlowe służące zaspokojeniu najważniejszych potrzeb mieszkańców. BUDYNEK: Apartament usytuowany jest na 5 piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2019 roku. Inwestycja została wykonana w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy od poziomu „0”. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nie każda nieruchomość zasługuje na to, by nazywać ją apartamentem. Ta – zdecydowanie tak. To przestrzeń zaprojektowana indywidualnie, dopracowana konstrukcyjnie i wykończona we współpracy z renomowaną firmą projektową bez kompromisów – z dbałością o każdy detal. Korzystano z niej okazjonalnie – kilka razy w roku. Korzystano z niej okazjonalnie – kilka razy w roku – dzięki czemu stan można określić jako idealny. ✔️ ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, ✔️ naturalna drewniana podłoga (Jawor) ✔️ grzejniki podłogowe renomowanej włoskiej firmy (Verano), ✔️ gres wielkoformatowy, ✔️ blaty kuchenne z kwarcu – wyjątkowo trwałe, odporne na plamy, zarysowania i wilgoć ✔️ zabudowy wykonane na zamówienie (Omnicreatio), ✔️ łazienka wyposażona w armaturę klasy premium (m.in. Gessi, Keuco, Dallmer, Kermi) Zabudowy sufitowe i konstrukcje wykonano w sposób niestandardowy – z zastosowaniem dodatkowych wzmocnień, aby uniknąć pęknięć i zapewnić wieloletnią stabilność. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (77,94 m²): • przestronny salon z aneksem kuchennym - 39,42 m2 • dwie komfortowe sypialnie - 13,63 i 12,11 m2 • łazienka z kabiną prysznicową i WC - 5,22 m2 • funkcjonalny przedpokój - 7,56 m2 • taras o pow. 29,44 m2 z wyjściem z każdego pokoju , co tworzy spójną, otwartą przestrzeń. KOMFORT I TECHNOLOGIA: ✔️ wymienione i powiększone okna trzyszybowe zapewniają maksymalne doświetlenie oraz bardzo wysoką izolację, ✔️ klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ✔️ dwustrefowe nagłośnienie Bose (łazienka oraz strefa dzienna), ✔️ sejf, ✔️ winiarka, ✔️ elektryka i instalacje zaprojektowane indywidualnie, ✔️ piąte, ostatnie piętro gwarantuje prywatność i ciszę. To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby było nie tylko piękne, ale również trwałe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: Czynsz administracyjny: 695 zł (zawiera minimalne zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych). Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. DLA KOGO ? Dla osoby, która zwraca uwagę na detale. Przez lata pracy rzadko spotykamy nieruchomości, w których standard wykończenia jest tak konsekwentny i przemyślany. JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.