NR OFERTY:  374/3070/OLS, SPRZEDAŻ , Lokal
GORZÓW WIELKOPOLSKI CENTRUM

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego, Centrum Miasta. To doskonale skomunikowana i tętniąca życiem część miasta, zapewniająca stały przepływ pieszych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

BUDYNEK

Nieruchomość usytuowana jest na parterze w niskiej, I kondygnacyjnej kamienicy o charakterze mieszkalno – handlowym. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co stanowi duże udogodnienie dla klientów oraz wpływa na widoczność prowadzonej działalności. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 127,20 m², w tym:

część mieszkalna: 78,90 m²,
część użytkowa: 48,30 m².

Lokal mieszkalny obejmuje:

dwa pomieszczenia,
kuchnię,
łazienkę z WC,
przedpokój.

Lokal użytkowy składa się z:

sali głównej,
WC zlokalizowanego na korytarzu (część wspólna dla dwóch lokali).

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, która może pełnić funkcję biurową lub magazynową.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Duże przeszklone witryny zapewniające dobrą ekspozycję.

MEDIA I OPŁATY

Opłaty eksploatacyjne: około 500,00 zł + energia według zużycia (dla 2 osób).

PODSUMOWANIE

Atrakcyjny lokal mieszkalno – usługowy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dużym atutem jest wejście z poziomu chodnika, widoczność oraz szerokie możliwości aranżacyjne – lokal sprawdzi się jako sklep, biuro, kancelaria lub punkt usługowy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.