NR OFERTY:  35/2181/OOS, SPRZEDAŻ , Oferta komercyjna
GORZÓW WIELKOPOLSKI ŚRÓDMIEŚCIE

Obiekt komercyjny 722 m² z windą | Centrum Gorzowa | Przy Sądzie | Inwestycja
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o ogromnym potencjale, położonej w strategicznej lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego oraz ścisłego centrum miasta. To prestiżowy adres, który zapewnia doskonałą widoczność oraz prestiż prowadzonej działalności, gwarantując wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów.

Parametry techniczne i budynek:
Obiekt o powierzchni użytkowej 722,67 m² to solidna, dwukondygnacyjna konstrukcja wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej:
• Dwie przestronne hale produkcyjne/magazynowe oferujące dużą swobodę aranżacji.
• Winda towarowa – kluczowe udogodnienie ułatwiające logistykę między piętrami.
• Zaplecze biurowo-socjalne: liczne, gotowe pomieszczenia biurowe oraz pełna infrastruktura socjalna dla pracowników.
• Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o solidnej konstrukcji z „duszą”.

Działka i media:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 630 m², w pełni zurbanizowanej:
• Kompletne media: prąd (w tym siła), gaz, woda oraz kanalizacja miejska.
• Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy zapewniający komfort cieplny przez cały rok.
• Doskonała ekspozycja budynku względem ruchu pieszego i kołowego.

Lokalizacja:
Położenie w samym sercu miasta, tuż obok kluczowych instytucji publicznych, to jeden z największych atutów tej oferty:
• Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego – idealne pod kancelarie, biura projektowe lub usługi profesjonalne.
• Bliskość centrum Gorzowa Wielkopolskiego ułatwia rekrutację pracowników i dostęp do komunikacji miejskiej.
• Strategiczny punkt dla firm produkcyjnych, handlowych lub logistycznych potrzebujących bazy wewnątrz miasta.

Dlaczego warto?
✔ wszechstronność – obiekt sprawdzony jako zakład produkcyjny, idealny także pod handel lub usługi
✔ winda towarowa – rzadkość w tego typu budynkach, znacząco podnosząca funkcjonalność
✔ prestiżowa lokalizacja – bliskość instytucji publicznych podnosi wartość inwestycji
✔ solidne wykonanie – budynek murowany o wysokiej trwałości
✔ gotowa infrastruktura – pełne media i sprawne ogrzewanie gazowe

Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT).

Szukasz nieruchomości z potencjałem na rozwój, która połączy funkcję produkcyjną z reprezentacyjną siedzibą firmy w centrum miasta?

Ta oferta to doskonała lokata kapitału.

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i poznaj wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.