Obiekt komercyjny 722 m² z windą | Centrum Gorzowa | Przy Sądzie | Inwestycja Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o ogromnym potencjale, położonej w strategicznej lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego oraz ścisłego centrum miasta. To prestiżowy adres, który zapewnia doskonałą widoczność oraz prestiż prowadzonej działalności, gwarantując wygodny dostęp dla klientów i kontrahentów. Parametry techniczne i budynek: Obiekt o powierzchni użytkowej 722,67 m² to solidna, dwukondygnacyjna konstrukcja wykonana w technologii tradycyjnej, murowanej: • Dwie przestronne hale produkcyjne/magazynowe oferujące dużą swobodę aranżacji. • Winda towarowa – kluczowe udogodnienie ułatwiające logistykę między piętrami. • Zaplecze biurowo-socjalne: liczne, gotowe pomieszczenia biurowe oraz pełna infrastruktura socjalna dla pracowników. • Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o solidnej konstrukcji z „duszą”. Działka i media: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 630 m², w pełni zurbanizowanej: • Kompletne media: prąd (w tym siła), gaz, woda oraz kanalizacja miejska. • Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy zapewniający komfort cieplny przez cały rok. • Doskonała ekspozycja budynku względem ruchu pieszego i kołowego. Lokalizacja: Położenie w samym sercu miasta, tuż obok kluczowych instytucji publicznych, to jeden z największych atutów tej oferty: • Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego – idealne pod kancelarie, biura projektowe lub usługi profesjonalne. • Bliskość centrum Gorzowa Wielkopolskiego ułatwia rekrutację pracowników i dostęp do komunikacji miejskiej. • Strategiczny punkt dla firm produkcyjnych, handlowych lub logistycznych potrzebujących bazy wewnątrz miasta. Dlaczego warto? ✔ wszechstronność – obiekt sprawdzony jako zakład produkcyjny, idealny także pod handel lub usługi ✔ winda towarowa – rzadkość w tego typu budynkach, znacząco podnosząca funkcjonalność ✔ prestiżowa lokalizacja – bliskość instytucji publicznych podnosi wartość inwestycji ✔ solidne wykonanie – budynek murowany o wysokiej trwałości ✔ gotowa infrastruktura – pełne media i sprawne ogrzewanie gazowe Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT). Szukasz nieruchomości z potencjałem na rozwój, która połączy funkcję produkcyjną z reprezentacyjną siedzibą firmy w centrum miasta? Ta oferta to doskonała lokata kapitału. Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i poznaj wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.