NR OFERTY:  3045/3070/OMS, SPRZEDAŻ , Mieszkanie , pow. 82 m ²
GORZÓW WIELKOPOLSKI CENTRUM

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych i handlowych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, urzędy, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1920 roku.

Budynek posiada kameralny charakter na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy lokale mieszkalne, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 81,50 m² składa się z:

Przestronnego salonu,
Sypialni,
Oddzielnej kuchni,
Łazienki,
Holu.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 24 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkańcy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu znajdującego się w budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal przeszedł kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, czyste i zadbane, a jego wnętrza zachowują niepowtarzalny charakter typowy dla przedwojennych kamienic. Przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepła, znajdującego się w salonie. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowano grzejniki elektryczne, które mogą pełnić funkcję wspomagającą.

Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca elektrycznego.

W lokalu znajdują się drewniane, podwójne okna starego typu, które podkreślają wyjątkowy klimat nieruchomości i doskonale komponują się z charakterem kamienicy.

MEDIA I OPŁATY

Opłaty eksploatacyjne około 240 zł miesięcznie,
Fundusz remontowy 180 zł miesięcznie,
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

PODSUMOWANIE

Przestronne i wyjątkowo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 81,50 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w centrum miasta.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, przeprowadzonym kapitalnym remontem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą piwnicą o powierzchni 24 m². Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnego strychu oraz dogodna lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem nowoczesnego użytkowania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu nieruchomości.

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.