LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych i handlowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, urzędy, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1920 roku. Budynek posiada kameralny charakter na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy lokale mieszkalne, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 81,50 m² składa się z: Przestronnego salonu, Sypialni, Oddzielnej kuchni, Łazienki, Holu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 24 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu znajdującego się w budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal przeszedł kapitalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, czyste i zadbane, a jego wnętrza zachowują niepowtarzalny charakter typowy dla przedwojennych kamienic. Przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny układ zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepła, znajdującego się w salonie. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowano grzejniki elektryczne, które mogą pełnić funkcję wspomagającą. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca elektrycznego. W lokalu znajdują się drewniane, podwójne okna starego typu, które podkreślają wyjątkowy klimat nieruchomości i doskonale komponują się z charakterem kamienicy. MEDIA I OPŁATY Opłaty eksploatacyjne około 240 zł miesięcznie, Fundusz remontowy 180 zł miesięcznie, Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia. PODSUMOWANIE Przestronne i wyjątkowo klimatyczne mieszkanie o powierzchni 81,50 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, przeprowadzonym kapitalnym remontem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą piwnicą o powierzchni 24 m². Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnego strychu oraz dogodna lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, które łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem nowoczesnego użytkowania. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu nieruchomości. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.