NR OFERTY:  281/1987/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 140 m ²
CHWALĘCICE

RODZINNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – CHWALĘCICE

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 139,56 m² z garażem i kotłownią, położony na działce o powierzchni 940 m² w prestiżowych Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicy Gorzowa Wielkopolskiego.

Dom zapewnia ciszę, intymność (dzięki wysokiemu żywopłotowi) i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość lasów i terenów rekreacyjnych. Do posesji prowadzi wygodny dojazd drogą asfaltową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PARTER – 62,20 m²
- salon (26,20 m²) z kominkiem i wyjściem na ogród,
- kuchnia (9,14 m²) połączona z jadalnią (6,45 m²),
- przedsionek (2,42 m²),
- WC (1,42 m²),
- hall (8,94 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (4,47 m²),
- magazynek (3,16 m²).

2. PIĘTRO – 77,36 m²
- cztery pokoje (10,15 m² / 9,00 m² / 13,97 m² / 16,85 m²),
- łazienka (7,24 m²),
- hall (9,83 m²),
- garderoba (10,32 m²).

3. DODATKOWO

- garaż (18,21 m²) w bryle budynku,

- kotłownia (7,44 m²),

- strych.

Powierzchnia użytkowa: 139,56 m²
Powierzchnia działki: 940 m²

Dom wybudowany w tradycyjnej technologii – solidne ściany warstwowe, dach dwuspadowy, pokrycie – blacha fałdowa powlekana, stolarka okienna drewniana z roletami zewnętrznymi.


MEDIA I INSTALACJE:

- wodno-kanalizacyjna,
- elektryczna,
- fotowoltaiczna o mocy 4,0 kW (umowa na korzystnych, starych zasadach),
- ogrzewanie olejowe (średnie zużycie ok. 1800 L/rok),
- ciepła woda – bojler elektryczny,
- zmiękczacz wody,
- światłowód.
Gazowa - w drodze.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- prestiżowa lokalizacja – Chwalęcice, jedna z najlepszych okolic do zamieszkania przy Gorzowie,
- funkcjonalny układ – strefa dzienna na parterze, sypialniana na piętrze,
- kominek w salonie, rolety zewnętrzne, fotowoltaika z korzystną umową,
- dodatkowa garderoba, pomieszczenia gospodarcze i strych,
- duża, 940 m² działka z oczkiem wodnym, zapewniająca prywatność dzięki wysokiemu żywopłotowi,
- ciche i spokojne sąsiedztwo,
- dojazd drogą asfaltową, szybki dostęp do centrum miasta.

To propozycja dla osób szukających domu w prestiżowej, zielonej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Gorzowa i komfortowym zapleczem technicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić dodatkowe koszty – podatek PCC, taksę notarialną oraz obsługę transakcji przez nasze biuro. Spotkanie z agentem i prezentacja nieruchomości są bezpłatne, wymagają jednak wcześniejszego podania podstawowych danych oraz podpisania zgody na realizację usługi pośrednictwa.



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.