RODZINNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – CHWALĘCICE Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 139,56 m² z garażem i kotłownią, położony na działce o powierzchni 940 m² w prestiżowych Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicy Gorzowa Wielkopolskiego. Dom zapewnia ciszę, intymność (dzięki wysokiemu żywopłotowi) i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość lasów i terenów rekreacyjnych. Do posesji prowadzi wygodny dojazd drogą asfaltową. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. PARTER – 62,20 m² - salon (26,20 m²) z kominkiem i wyjściem na ogród, - kuchnia (9,14 m²) połączona z jadalnią (6,45 m²), - przedsionek (2,42 m²), - WC (1,42 m²), - hall (8,94 m²), - pomieszczenie gospodarcze (4,47 m²), - magazynek (3,16 m²). 2. PIĘTRO – 77,36 m² - cztery pokoje (10,15 m² / 9,00 m² / 13,97 m² / 16,85 m²), - łazienka (7,24 m²), - hall (9,83 m²), - garderoba (10,32 m²). 3. DODATKOWO - garaż (18,21 m²) w bryle budynku, - kotłownia (7,44 m²), - strych. Powierzchnia użytkowa: 139,56 m² Powierzchnia działki: 940 m² Dom wybudowany w tradycyjnej technologii – solidne ściany warstwowe, dach dwuspadowy, pokrycie – blacha fałdowa powlekana, stolarka okienna drewniana z roletami zewnętrznymi. MEDIA I INSTALACJE: - wodno-kanalizacyjna, - elektryczna, - fotowoltaiczna o mocy 4,0 kW (umowa na korzystnych, starych zasadach), - ogrzewanie olejowe (średnie zużycie ok. 1800 L/rok), - ciepła woda – bojler elektryczny, - zmiękczacz wody, - światłowód. Gazowa - w drodze. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - prestiżowa lokalizacja – Chwalęcice, jedna z najlepszych okolic do zamieszkania przy Gorzowie, - funkcjonalny układ – strefa dzienna na parterze, sypialniana na piętrze, - kominek w salonie, rolety zewnętrzne, fotowoltaika z korzystną umową, - dodatkowa garderoba, pomieszczenia gospodarcze i strych, - duża, 940 m² działka z oczkiem wodnym, zapewniająca prywatność dzięki wysokiemu żywopłotowi, - ciche i spokojne sąsiedztwo, - dojazd drogą asfaltową, szybki dostęp do centrum miasta. To propozycja dla osób szukających domu w prestiżowej, zielonej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Gorzowa i komfortowym zapleczem technicznym. Przy zakupie należy uwzględnić dodatkowe koszty – podatek PCC, taksę notarialną oraz obsługę transakcji przez nasze biuro. Spotkanie z agentem i prezentacja nieruchomości są bezpłatne, wymagają jednak wcześniejszego podania podstawowych danych oraz podpisania zgody na realizację usługi pośrednictwa. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.