NR OFERTY:  489/2181/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 160 m ²
KINICE

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży ekskluzywnego domu wolnostojącego, położonego w pierwszej linii brzegowej jeziora. To niepowtarzalna nieruchomość dla osób poszukujących luksusu, pełnej prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą. To miejsce, w którym poranna kawa z widokiem na jezioro, własne zejście do wody i cisza otaczającej zieleni stają się rzeczywistością.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
• powierzchnia domu: 160 m²
• powierzchnia działki: imponujące 6172 m²
• rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
• stan: gotowy do zamieszkania, sprzedawany z pełnym wyposażeniem
• garaż: 36 m² (wyposażony w automatyczną bramę na pilota)
• bezpośredni dostęp do wody: pierwsza linia brzegowa jeziora, prywatne zejście do wody oraz możliwość korzystania z pomostu

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie domowników, z wyraźnym podziałem na strefy:

Parter (strefa dzienna):
• przestronny salon – z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras
• komfortowa kuchnia – połączona z jadalnią, idealna do rodzinnych spotkań
• łazienka
• pomieszczenie techniczne

Poddasze (strefa prywatna):
• trzy sypialnie – przestronne, ustawne i doskonale doświetlone
• duża łazienka

Standard wykończenia i bezpieczeństwo:
Budynek został wzniesiony z materiałów najwyższej jakości (suporeks, ocieplenie 20 cm wełną mineralną, trwała dachówka ceramiczna, okna PCV w kolorze drewna, granitowe parapety). Wnętrza to propozycja dla najbardziej wymagających:
• wyposażenie premium w cenie: elegancka kuchnia renomowanej marki Nolte z blatami kwarcowymi oraz wysokiej klasy sprzęt AGD
• indywidualny projekt: schody oraz zabudowy meblowe wykonane na specjalne zamówienie przez cenioną firmę Swarzędz
• komfort termiczny: dom ogrzewany jest kominkiem oraz systemem 5 nowoczesnych klimatyzatorów (po jednym w każdym pokoju), zapewniających idealną temperaturę przez cały rok
• pełne umeblowanie: całe wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości – dom jest gotowy do życia od pierwszego dnia!
• bezpieczeństwo: o spokój mieszkańców dba profesjonalny system monitoringu oraz instalacja alarmowa

Działka i otoczenie:
Imponująca działka o powierzchni 6172 m² zapewnia pełną izolację od miejskiego zgiełku oraz nieskończone możliwości rekreacji:
• strefy relaksu: duży taras (40 m²), klimatyczna wiata grillowa oraz wyznaczone miejsce na ognisko
• własny ekosystem: malowniczy staw z pomostem, liczne nasadzenia ozdobne i owocowe, a także prywatna plantacja winogron
• woda na wyciągnięcie ręki: bezpośrednie, prywatne zejście do jeziora z dostępem do pomostu

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
✔ absolutna unikatowość – takie oferty (ogromna działka, pierwsza linia brzegowa, luksusowy standard) pojawiają się na rynku niezwykle rzadko
✔ codzienne wakacje – to idealne miejsce do życia na co dzień lub prestiżowa, całoroczna baza rekreacyjna
✔ rozwiązanie "pod klucz" – wprowadzasz się wyłącznie z walizkami, oszczędzając czas i unikając stresu związanego z remontami

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.