NR OFERTY:  488/2055/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 237 m ²
GORZÓW WIELKOPOLSKI GÓRCZYN

LOKALIZACJA:

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną nieruchomość usytuowaną na os.Górczyn.

Górczyn pod względem ludności jest największą dzielnicą miasta, położony jest w jego północno-wschodniej części. Mieszka tutaj blisko 40 tysięcy mieszkańców. Dzielnica wyposażona jest w nowoczesną infrastrukturę drogową z dobrym połączeniem z centrum miasta.

Komunikację miejską zapewnia MZK. W dzielnicy ma siedzibę wiele znaczących dla miasta zakładów i firm, znajduje się tutaj wiele centrów handlowych oraz sklepów wielkopowierzchniowych.

Do dyspozycji mieszkańców jest Szpital, Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących, Szkoły podstawowe. Górczyn to świetna propozycja dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, jest to osiedle z dużą liczbą terenów zielonych (park im. Kopernika, park Górczyński, park 750 lecia).


BUDYNEK:

Dom posadowiony na działce o powierzchni 396 m2 , oddany do użytku w 2003 roku.

Charakteryzuje się tradycyjną architekturą.

Dach pokryty blachodachówką, ściany zewnętrzne zbudowane trójwarstwowo:
-warstwa wewnętrzna- pustaki ceramiczne,
-ocieplenie wełną mineralną 5 cm,
-warstwa zewnętrzna pokryta cegłą 12 cm,

Stolarka okienna PCV,okna na niższym poziomie z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi.

Teren posesji ogrodzony.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłodze w salonie i na schodach położono szwedzkie panele Pergo Oryginal, w pozostałych pokojach parkiet bukowy, a w innych pomieszczeniach terakotę.


NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 237,4 m2.

Na najniższym poziomie (w bryle budynku) znajduje się: garaż dwustanowiskowy z wyjściem do ogrodu, weranda, letnia kuchnia, piwnica, kotłownia z wc oraz wanną.

Istnieje możliwość urządzenia dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz przed domem.
Istnieje możliwość wydzielenia części domu i urządzenia oddzielnego mieszkania (np. na wynajem) lub przeznaczenia jej na działalność gospodarczą.

Nieruchomość posiada 4 pokoje, osobną, umeblowaną i wyposażoną kuchnię, hol, łazienkę, taras i balkon.

W górnej części budynku zlokalizowany jest dwupoziomowy strych z trzema pomieszczeniami (pokojami).

W salonie znajduje się kominek zbudowany z kafli, z wkładem niemieckiej firmy Spartherm.



MEDIA:
prąd woda miejska,gaz,kanalizacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie kominkowe,internet,telewizja kablowa,światłowód.


Możliwość szybkiego przekazania kluczy dla nowego właściciela.


Zespół biura nieruchomości Arendarski zaprasza na prezentacje nieruchomości.






NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.