NR OFERTY:  42/1987/OLS, SPRZEDAŻ , Lokal
GORZÓW WIELKOPOLSKI GÓRCZYN

ATRAKCYJNY LOKAL USŁUGOWY W BUDYNKU Q10 – OS. GÓRCZYN

LOKALIZACJA:
Lokal usługowy zlokalizowany na Osiedlu Górczyn - to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Położone w północnej części Gorzowa, osiedle cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród mieszkańców, dzięki swojej wygodnej lokalizacji, bogatej infrastrukturze oraz bliskości terenów zielonych.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na poziomie 2 piętra nowoczesnego budynku handlowo-usługowego Q10 oddanego do użytku w 2012 roku (prestiżowa lokalizacja, znana wszystkim mieszkańcom). Nowoczesna winda z poziomu 0 zapewniają wygodę, monitoring w budynku gwarantuje bezpieczeństwo. Dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu z pewnością ułatwią dojazd klientom.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na całkowitą powierzchnię użytkową 135,83 m2 składają się:
• recepcja 28,98 m2
• 4 gabinety (ok. 16 m2 każdy)
• poczekalnia 23,19 m2
• wc klienta 4,18 m2
• pom. gospodarcze 1,83 m2
• wc personelu 1,94 m2
• szatnia, pokój socjalny 10,18 m2.

ATUTY:
• Doskonałe rozmieszczenie pomieszczeń: Lokal wyposażony w 10 pomieszczeń, które spełniają wszystkie wymogi sanitarno-techniczne, aby natychmiast rozpocząć działalność w branży medycznej lub beauty takiej jak: salon kosmetyczny, fryzjerski, makijażu, manicure/pedicure, gabinet masażu czy medycyny estetycznej.
• Wykończenie wnętrz: Wysokiej jakości materiały, łatwe w utrzymaniu czystości – co jest kluczowe dla branży beauty. Przestrzeń gotowa do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
• Zaplecze sanitarne: W pełni wyposażone, zgodne z wymogami sanitarnymi dla tego typu działalności.
• Lokalizacja: Świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym, blisko osiedla mieszkaniowego.
• Media i instalacje: Lokal wyposażony w klimatyzację, odpowiednie oświetlenie, wentylację oraz przyłącza wodne w każdym gabinecie, co jest niezbędne przy świadczeniu usług beauty.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
1700 zł - czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych. Prąd płatny dodatkowo według zużycia. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

JEŚLI OFERTA CIE ZAINTERESOWAŁA z chęcią przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na pojawiające się pytania.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI lub skorzystaj z formularza kontaktowego.



NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.