NR OFERTY:  183/6131/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 350 m ²
KOSTRZYN NAD ODRĄ

Kostrzyn nad Odrą, Szumiłowo — dom, który łączy życie rodzinne, wellness i inwestycję

Wyobraź sobie weekend bez pośpiechu: poranna kawa na balkonie z widokiem na zieleń, dzieci śmiejące się na drewnianym placu zabaw, a wieczorem kilka długości w krytym basenie i relaks w saunie. Ten dom to prywatny świat spokoju i komfortu – gotowy, by od razu w nim zamieszkać.
Najważniejsze liczby 350 m² | 10 pokoi (7 piętro / 3 parter) | 2008 r. | działka 1 871 m² | 2 łazienki + 2 toalety | 3 balkony | garaż 2-stanowiskowy z poddaszem

Dlaczego ten dom? Wellness w domu: kryty basen i sauna – Twój całoroczny klub zdrowia bez wychodzenia z domu.
Elastyczny układ: 2 kuchnie, spiżarnia, 2 garderoby – przestrzeń dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub najmu.
Możliwość wydzielenia 2 niezależnych części – świetna baza pod inwestycję i dwa strumienie przychodu z najmu.
Energooszczędność w praktyce: fotowoltaika 17 kW + 5 kW, pompa ciepła 18 kW z zasobnikiem 400 l, 2 pompy c.w.u., ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym.
Komfort przez cały rok: klimatyzacja w całym domu, światłowód do pracy i rozrywki bez kompromisów.
Solidna konstrukcja: cegła, dachówka, okna PCV, drzwi drewniane, na podłogach kafle, ściany malowane.

Układ pomieszczeń – wygoda na co dzień Parter: część dzienna z kominkiem, kuchnia nr 1, pokoje do pracy/ gościnne, toaleta; płynne wyjście do ogrodu i strefy rekreacji.
Piętro: 7 pokoi, łazienka + toaleta, 3 balkony, 2 garderoby – komfortowa strefa prywatna dla każdego domownika.
Poddasze: do zagospodarowania – przestrzeń na pracownię, kino domowe lub dodatkowe sypialnie.
Działka, która pracuje dla Ciebie Duża, ogrodzona płotem betonowym parcela 1 871 m² z dojazdem asfaltowym i podjazdem z kostki. Do dyspozycji:
szklarnia 3×6 m, drewniany plac zabaw, szopa, trzepak, garaż 2-stanowiskowy z poddaszem oraz dodatkowa piwnica z systemem nawadniania trawnika.

Media i technologie Woda miejska + studnia (wymaga pogłębienia)
Szambo z przydomową oczyszczalnią
Fotowoltaika 22 kW (17 + 5 kW)
Pompa ciepła 18 kW + 2 pompy do c.w.u., zasobnik 400 l
Ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja w całym domu
Światłowód – szybki internet od ręki

Lokalizacja – Szumiłowo Cicha, rodzinna dzielnica Kostrzyna nad Odrą. Wokół zadbana zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd, blisko natury i miejskich udogodnień. Miejsce idealne dla rodzin, które szukają spokoju bez rezygnacji z wygody.

Warto wiedzieć Dom wolnostojący, z 2008 r., z cegły, dach dachówka.
Meble zostają – możesz wprowadzić się od razu.
2 łazienki + 2 toalety, 2 kuchnie, 3 balkony.
Możliwość podziału na 2 oddzielne części (inwestycyjnie pod najem – potencjał na atrakcyjny, przewidywalny zwrot przy odpowiednim modelu).

Zadbany, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.

Jeśli szukasz domu, który łączy prywatną strefę wellness, niskie koszty utrzymania i realną elastyczność inwestycyjną – ten adres spełni Twoje oczekiwania.

Z przyjemnością zorganizuję prezentację i przekażę szczegóły. Zadzwoń – umówmy termin.




NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.