NR OFERTY:  1775/2287/OMS, SPRZEDAŻ , Mieszkanie , pow. 48 m ²
WROCŁAW

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Wrocław, Muchobór Wielki
Biuro nieruchomości Capital Home prezentuje wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,43 m², zlokalizowane przy ul. Granicznej na cenionym i spokojnym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2015 roku.
Najważniejsze atuty nieruchomości- Gotowe do wprowadzenia: Sprzedawane z pełnym wyposażeniem i meblami w cenie.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, wyposażone w klimatyzację.
- Przestronny balkon: Duży balkon z pięknym widokiem na okolicę.
- Komfort i bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, budynek wyposażony w domofon i instalację sieci informatycznej.
- Garaż podziemny: Dowolność zakupu – opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą).
- Pełna własność: Odrębna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń
Jednopoziomowe, funkcjonalne mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym: Jasny, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią w zabudowie na wymiar.
- Sypialni: Pojemna, osobna sypialnia z dużą szafą w zabudowie.
- Łazienki: Duża, nowocześnie wykończona łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką.
- Przedpokoju: Zapewniającego wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Wyposażenie AGD w cenie: W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz, zmywarka) oraz pralka w łazience. Okna PCV.
Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej części Muchoboru Wielkiego.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park, urokliwy strumyk Kasina oraz tereny leśne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.- Infrastruktura i zakupy: W zasięgu ręki sklepy (m.in. Żabka) oraz centra handlowe (Centrum Handlowe Fashion Outlet / N-Park).
- Komunikacja: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantujące szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia. Szybki wylot na AOW (A8).

Opłaty i media- Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej.
- Czynsz administracyjny: Ok. 850 zł (w tym: fundusz remontowy, zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd według zużycia.
- Podatek od nieruchomości: Ok. 140 zł / rok.

Zapraszamy na prezentację!
Biuro Capital Home Nieruchomości.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na oglądanie mieszkania.

Kontakt:
Jacek Ilnicki
tel: 506 079 855
jacek.ilnicki@capitalhome.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11383

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.