NR OFERTY:  166/6131/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 216 m ²
NOWINY WIELKIE

Są domy, które się ogląda. I są takie, które się przeżywa.
Ta wyjątkowa, poniemiecka leśniczówka z 1888 roku to miejsce z historią zapisaną w cegle, w drewnianych drzwiach i w ciszy otaczającego lasu. Położona w Nowinach Wielkich, zaledwie 20 km od Gorzowa Wielkopolskiego i Kostrzyna nad Odrą, łączy w sobie to, co dziś najcenniejsze – spokój natury i wygodną dostępność miasta.

Dom z charakterem i przestrzenią
Łączna powierzchnia domu to 216 m²:
130 m² – parter
86 m² – poddasze użytkowe

Rozkład daje ogromne możliwości aranżacyjne:
6 przestronnych pokoi
2 kuchnie
3 łazienki
osobne WC
3 praktyczne schowki pod skosami
2 duże piwnice

To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących zdalnie, a także pod działalność – agroturystykę, dom gościnny, pracownię artystyczną czy kameralny pensjonat.
Część nieruchomości została już wyremontowana – wymieniono okna oraz podłogi, co pozwala połączyć historyczny klimat z nowoczesnym komfortem.
Oryginalne drewniane drzwi i solidna ceglana konstrukcja podkreślają autentyczność tego miejsca.

22 ary prywatnej zieleni
Działka o powierzchni 2200 m² jest zagospodarowana i pełna dojrzałej roślinności. To przestrzeń, w której można stworzyć ogród marzeń, strefę relaksu, miejsce na ognisko czy warzywnik.
Na terenie posesji znajdują się:
drewniana stodoła
garaż
wiata

Podatek od stodoły wynosi ok. 780 zł kwartalnie.
Dojazd prowadzi klimatyczną leśną drogą. Dom oddalony jest o około 200 m od głównej trasy – dzięki temu zyskujemy ciszę i prywatność, nie rezygnując z wygody komunikacyjnej.

Lokalizacja – natura, która nie izoluje
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
lasy i tereny spacerowe
Park Dinozaurów
wieża widokowa
zabytkowa stacja kolejowa
sklepy i przystanki komunikacji

To miejsce pozwala żyć wolniej, pełniej i bliżej natury, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury.

Informacje techniczne budynek z cegły
dach z otuliną amerykańską
ogrzewanie: piece na drewno i węgiel (3 na dole, 2 na górze)
woda miejska
kanalizacja: szambo

To nie jest dom dla każdego. To propozycja dla osób, które cenią autentyczność, przestrzeń i historię.

Dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce z duszą – niepowtarzalne, prawdziwe, własne.

Cena: 680 000 zł – możliwa zamiana z dopłatą na mieszkanie w Gorzowie/Kostrzynie/Witnicy na parterze/1 piętrze

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.




NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.