NR OFERTY:  1039/2562/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 120 m ²
GORZÓW WIELKOPOLSKI OS. STASZICA

REZERWACJA !

Spokojne życie w sercu miasta – dom na osiedlu Staszica, przestrzeń, ogród i świetna lokalizacja.
Idealny dla rodziny!

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest kameralna działka, która zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności. Dzięki przemyślanemu usytuowaniu zabudowy oraz korzystnemu układowi względem sąsiednich posesji ogród pozostaje osłonięty od bezpośrednich spojrzeń sąsiadów. To idealna przestrzeń do relaksu, rodzinnych spotkań oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortu, spokoju i poczucia intymności na co dzień.

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, położony przy ul. Kasprowicza na os. Staszica, na działce o powierzchni 1266 m².

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji w Gorzowie Wlkp., obręb Staszica, na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Gorzowa Wlkp., z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta.

Specyfika nieruchomości:

Nieruchomość dwukondygnacyjna o powierzchni całkowitej 180 m², powierzchni użytkowej 120 m² i powierzchni zabudowy 162 m².

Parter:
- Hol,
- Oddzielna, ustawna sypialnia,
- Przestronny, otwarty i funkcjonalny salon z kominkiem, jadalnią oraz otwartą kuchnią,
- Duża łazienka z wc,
- Osobna toaleta z prysznicem,
- Dodatkowe pomieszczenie (idealne na pralnię), pomieszczenie gospodarcze, pokój letni,
- Dwustanowiskowy garaż z dwoma kanałami o powierzchni ok. 50 m²,

Piętro:
- Trzy oddzielne, słoneczne i funkcjonalne pokoje,

Nieruchomość posiada również nieużytkowy strych i jest częściowo podpiwniczona.

Dane techniczne budynku:

Parter stanowi wyremontowany dom poniemiecki, natomiast piętro zostało dobudowane w latach 70. XX w.
Materiał: cegła, ocieplenie z wełny mineralnej i styropianu (10 cm).
Dach: dachówka betonowa.
Stropy drewniane, ocieplone wełną mineralną.

Standard wykończenia:

Okna: PCV, w bardzo dobrym stanie,
Podłogi: panele, a w kuchni i łazienkach – terakota,
Schody: solidne, drewniane. Ściany: szpachlowane i malowane,
Salon: kominek z rozprowadzeniem ciepła (góra-dół).

Ogrzewanie:

- Kominkowe z rozprowadzeniem instalacji grzewczej na salon, łazienkę, przedpokój, sypialnię na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze,
- Elektryczne: w całym domu zastosowano piece akumulacyjne, dodatkowo w łazience ogrzewanie podłogowe,
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.

Ciepła woda z bojlera zasilanego przez kominek, solary glikolowe oraz prąd.

Media:

-Prąd,
- Woda z sieci miejskiej,
- Kanalizacja,
- Gaz dostępny na działce,

Dodatkowe informacje:
W cenie nieruchomości pozostaje całe umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach.

Działka jest ogrodzona, o regularnym kształcie, z licznymi nasadzeniami:
- Drzewa owocowe: wiśnia, czereśnia, jabłoń, grusza, śliwa oraz orzech,
- Krzewy: agrest,
- Ogród przed domem zdobią piękne róże,

Na działce znajdują się drewutnia oraz wydzielone miejsce do wypoczynku.
W ogrodzie zainstalowano podlicznik wody.

Dom został solidnie wybudowany – latem mury zapewniają przyjemny chłód, a zimą skutecznie zatrzymują ciepło.

Godny polecenia. Zapraszamy!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.