NR OFERTY:  1026/2562/ODS, SPRZEDAŻ , Dom, 103 m ²
JANCZEWO

Na sprzedaż przytulny, parterowy dom wolno stojący położony w Janczewie. Nieruchomość o niewątpliwym uroku, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum Gorzowa. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz las.

Działka, na której stoi dom o pow. 1000 m kw. jest ogrodzona, z bramą otwieraną automatycznie, przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami, z miejscem na ognisko oraz z miejscem na jacuzzi w sezonie letnim.
Stoi na niej również dobudowany i ocieplony garaż (nie związany z gruntem) oraz blaszana wiata na narzędzia.

Dom wybudowany w 2017r. według projektu Gienia IIA, o pow. użytkowej 102,90 m2 z możliwością adaptacji poddasza na użytkowe o pow. użytkowej 45,5 m2. Poddasze może stanowić osobne mieszkanie (osobne wejście z wiatrołapu) - 2 sypialnie i salon z aneksem kuchennym. Wyprowadzono wszystkie media na poddasze. Dom wybudowany z pustaków ceramicznych, docieplony 15 cm styropianem. Dach pokryty dachówka ceramiczną.

Na parterze domu znajduje się z salon z kominkiem i wyjściem na taras z deski kompozytowej, otwarta kuchnia ze spiżarnią, 3 sypialnie, łazienka główna, wc oraz kotłownia.
Dom wykończony z dbałością, dobrze utrzymany. Na podłogach panele winylowe oraz terakota w łazienkach, zamontowane ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej oraz łazienkach. W oknach rolety zewnętrzne, w kuchni oraz całym domu zamontowany odkurzacz centralny, rozprowadzona instalacja alarmowa. W salonie klimatyzacja.W cenie domu kuchnia wraz z e sprzętem AGD oraz wszelka zabudowa stała. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.

Dostępne media: woda z sieci, szambo szczelne, prąd. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, a koszt ogrzewania to około 3000 zł/rok.
Istnieje możliwość dogrzewania kominkiem lub podłączenie gazu, który znajduje się w drodze dojazdowej - wydano warunki techniczne, gazociąg w drodze.

Głównym atutem domu jest jego kompaktowy układ, co sprzyja niskim kosztom utrzymania. Dodatkowo pięknie urządzony ogród oraz spokojna okolica zachęcają do codziennego wypoczynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty usługowo-handlowych do zaspokojenia bieżących potrzeb, szkoła podstawowa i przedszkole gminne.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Ten dom z pewnością zapewni komfortowe życie swoim mieszkańcom!

NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!!
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.