LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Gościnowo, w gminie Skwierzyna, w malowniczej i spokojnej okolicy otoczonej lasami oraz terenami zielonymi. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz bliskości natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Kameralna lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku. To miejsce o niepowtarzalnym klimacie, które zachwyca swoim urokiem o każdej porze roku. BUDYNEK Na działce o powierzchni 2 000 m² znajduje się klimatyczny dom mieszkalny o powierzchni 107 m², wybudowany w 1899 roku, oraz dwa budynki gospodarcze. Dom został wybudowany z cegły, a dach pokryto dachówką cementową. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter i wyjątkowy klimat. Zastosowano stolarkę okienną PCV, natomiast podłogi wykonane są z drewnianych desek, przykrytych panelami laminowanymi. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą tradycyjnych pieców kaflowych, które nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą pieca węglowego znajdującego się w kuchni. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 176 m², wybudowany w 1975 roku. Składa się on z dwóch przestronnych pomieszczeń, strychu oraz piwnicy. Budynek posiada własne ujęcie wody (studnię) oraz szambo, dzięki czemu może pełnić wiele funkcji magazynową, warsztatową, gospodarczą lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb. Drugi budynek gospodarczy wykorzystywany był jako garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom mieszkalny składa się z: Przestronnego salonu, Dwóch sypialni, Kuchni, Kuchni letniej, Dwóch łazienek, Strychu, Dwóch piwnic. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2 000 m². Teren posesji oferuje dużą przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz prowadzenia działalności gospodarczej lub rolniczej. Liczne nasadzenia oraz otaczająca zieleń tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. MEDIA I INSTALACJE Prąd Woda Szambo Dwie studnie (jedna zasilająca budynek mieszkalny, druga przeznaczona do podlewania ogrodu) Światłowód doprowadzony do działki PODSUMOWANIE Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Gościnowo w gminie Skwierzyna, stanowiąca doskonałą propozycję dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz niepowtarzalny klimat wiejskich siedlisk. Na ogrodzonej działce o powierzchni 2 000 m² znajduje się klimatyczny dom z 1899 roku oraz dwa budynki gospodarcze, oferujące szerokie możliwości wykorzystania. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, bardzo dobrym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności, stworzenia agroturystyki, siedliska lub wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.