Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 388,87 m², usytuowany na działce o powierzchni 719 m² w centrum Dziwnowa. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kamieńskim. Atuty nieruchomości: Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym podziałem na część usługowo-produkcyjną oraz mieszkalną, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Budynek wolnostojący, wybudowany w 1986 roku. Okna PCV i drewniane. Działka o kształcie prostokąta, teren płaski z dojazdem drogą asfaltową. Układ pomieszczeń: Parter budynku o powierzchni całkowitej 189,20 m² przeznaczony jest na działalność usługowo-produkcyjną. Piętro oraz poddasze użytkowe stanowią część mieszkalną o powierzchni całkowitej 199,68 m², składającą się z 6 pokoi i 2 łazienek. W nieruchomości znajduje się oddzielna kuchnia oraz oddzielne WC. Dom jest umeblowany. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w centrum Dziwnowa, co zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury oraz bardzo blisko nadmorskiej plaży . Dodatkowe informacje: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media: wodociąg miejski, prąd oraz kanalizację. Ogrzewanie jest własne, centralne. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż oraz miejsca postojowe. Dlaczego warto: Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym, w centralnej lokalizacji. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze oraz zamieszkania na piętrze i poddaszu to kluczowy atut tej nieruchomości. UWAGA . CENA NIE OBEJMUJE WYPOSAŻENIA CUKIERNI. Zapraszamy na prezentację ! For sale: a residential, commercial, and industrial building with a total area of 388.87 m², situated on a 719 m² plot in the center of Dziwnów. The property is located in the West Pomeranian Voivodeship, in the Kamień County. Advantages of the property: The property is functionally divided into service and production areas and residential areas, providing a wide range of adaptability. The detached building was built in 1986. It features PVC and wooden windows. The plot is rectangular and flat, with access via a paved road. Room layout: The ground floor of the building, with a total area of 189.20 m², is designated for service and production activities. The first floor and the attic constitute the residential area, with a total area of 199.68 m², consisting of six rooms and two bathrooms. The property also includes a separate kitchen and a separate toilet. The house is furnished. Location and surroundings: The property is located in the center of Dziwnów, which provides access to local infrastructure and is very close to the seaside beach. Additional information: The property is fully serviced with utilities: municipal water, electricity, and sewage. It has its own central heating system. Residents also have access to a garage and parking spaces. Why is it worth it: This offer is an attractive proposition for those seeking a property with both residential and commercial potential in a central location. The ability to run a business on the ground floor and live on the first floor and attic is a key advantage of this property. PLEASE NOTE: THE PRICE DOES NOT INCLUDE PASTRIES. We invite you to the presentation! Kontakt: Jacek Ilnicki tel: 506 079 855 jacek.ilnicki@capitalhome.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11383 NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości. Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.