LOKALIZACJA Nieruchomość położona na terenie miasta Gorzów Wielkopolski. Okolica charakteryzuje się spokojnym klimatem, dużą ilością zieleni oraz zabudową jednorodzinną, co zapewnia komfort życia oraz prywatność. Lokalizacja gwarantuje łatwy i szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego, również komunikacją MZK, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. BUDYNEK Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni 220 m² posadowiony na działce o powierzchni 2001 m². Oferta obejmuje dwie nieruchomości: duży dom zaaranżowany na dworek staropolski o pow. 220 m² oraz dom mieszkalny o pow. 110 m². Na działce znajdują się również dwa garaże murowane, wiata garażowa dwustanowiskowa, wiata rekreacyjna, wiata ogrodowa, basen oraz budynek gospodarczy przy basenie. DOM 220 M² – DWOREK STAROPOLSKI Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon, którego centralnym punktem jest palenisko kominka. Salon posiada wyjście na taras, a dalej na ogród. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, osobna jasna kuchnia, łazienka z WC oraz przestronny hol, z którego prowadzą schody na I piętro. Na poziomie I piętra znajdują się cztery sypialnie, łazienka z WC oraz hol stanowiący przestronną antresolę. Dom wykonany i wykończony materiałami wysokiej klasy, zapewniającymi trwałość oraz komfort użytkowania. Ściany w pokojach szpachlowane i malowane, podłogi wyłożone panelami. Łazienki oraz kuchnia wyłożone glazurą i terakotą. Niewątpliwego charakteru w nieruchomości dodają belki sufitowe zamontowane we wszystkich pomieszczeniach na parterze. Wnętrze utrzymane jest w stylu staropolskim, co nadaje mu wyjątkowy klimat i przytulność. DOM 110 M² Na poziomie parteru znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym, hol oraz WC. Na pierwszym poziomie znajduje się strefa nocna obejmująca dwie sypialnie oraz łazienkę z WC. BUDYNEK – KONSTRUKCJA Dom wybudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 12 cm. Dach pokryty dachówką karpiówką ceramiczną. Ogrzewanie nieruchomości realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominkowego z płaszczem wodnym. Dla zwiększenia bezpieczeństwa na terenie posesji rozprowadzono monitoring oraz system alarmowy. DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2001 m². Posesja w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Ogrodzenie wykonane częściowo z klinkieru oraz siatki. Na terenie działki znajduje się piękny ogród oraz sad owocowy. Dodatkowo na posesji zlokalizowany jest basen oraz wiata gospodarcza przy basenie. MEDIA I INSTALACJE Prąd Woda Kanalizacja Gaz PODSUMOWANIE Nieruchomość z ogromnym potencjałem, umożliwiająca zamieszkanie przez dużą rodzinę lub wykorzystanie inwestycyjne – np. pod pensjonat, motel, hotel lub działalność wynajmu. Dwa niezależne budynki oraz bogata infrastruktura dodatkowa stanowią duży atut oferty. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnej okolicy, wśród zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.