LOKALIZACJA Nieruchomość położona we wsi Górki Noteckie, w powiecie strzelecko - drezdeneckim, w gminie Zwierzyn. Miejscowość oddalona jest o około 9 km od Zwierzyna oraz 6 km od miejscowości Przyłęg. Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz przestrzeń. BUDYNEK Dom wolnostojący o powierzchni 180 m², posadowiony na działce o powierzchni 3500 m². Nieruchomość po kapitalnym remoncie, ocieplona styropianem, wyposażona w stolarkę okienną PCV z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi na poziomie parteru. Dach pokryty dachówką betonową. Teren posesji w pełni ogrodzony. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca węglowego oraz kominka. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem węglowym oraz elektrycznie. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne o mocy 9 kW. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia z wyjściem na werandę, spiżarnia, jadalnia, sypialnia oraz łazienka z WC. Na piętrze znajduje się strefa nocna obejmująca sześć sypialni, łazienkę z WC oraz hol. Dodatkowo poddasze o powierzchni około 45 m² stanowi przestrzeń do własnej adaptacji według potrzeb nowych właścicieli. Podpiwniczenie obejmuje trzy pomieszczenia użytkowe. NIERUCHOMOŚĆ DODATKOWA – BUDYNEK MIESZKALNY Na posesji znajduje się drugi budynek gospodarczy o powierzchni około 85 m², który został w pełni wyremontowany i zaadaptowany na cele mieszkalne. W jego skład wchodzi pokój dzienny, otwarta kuchnia, łazienka z WC, kotłownia oraz hol. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie. Budynek wyposażony jest w kotłownię z nowym piecem na ekogroszek z podajnikiem oraz zbiornikiem na wodę 200 l. Zainstalowano również instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW. Dodatkowo na posesji znajduje się drugi budynek gospodarczy składający się z trzech pomieszczeń. DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 3500 m². Teren wokół budynków jest zagospodarowany i ogrodzony, co zapewnia prywatność oraz komfort użytkowania. MEDIA I INSTALACJE Prąd Woda Szambo PODSUMOWANIE Atrakcyjnie położona nieruchomość w otoczeniu terenów zielonych, idealna dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz możliwości zamieszkania w dwóch niezależnych budynkach. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z dużym potencjałem użytkowym. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.