LOKALIZACJA Nieruchomość położona na terenie miasta Gorzów Wielkopolski, na Osiedlu Piaski (obręb Chwalęcice) – jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta. Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów leśnych oraz dostępem do miejsc rekreacyjnych, takich jak Jezioro Błotne oraz Ruski Stawek. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkole, żłobek) oraz liczne punkty handlowo-usługowe. BUDYNEK Dom wolnostojący wybudowany w 2022 roku o powierzchni całkowitej 260 m². Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonana z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość oraz wysoki komfort użytkowania. Budynek wykonany z cegły ceramicznej, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W domu zastosowano stolarkę okienną PCV z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy z podłączeniem do firmy ochroniarskiej. Ściany w pomieszczeniach szpachlowane i malowane, w łazienkach zastosowano glazurę. Podłogi w sypialniach wyłożone deską podłogową, natomiast w pozostałych pomieszczeniach terakotą. Kuchnia nowoczesna, zaprojektowana z wyspą. Ogrzewanie nieruchomości realizowane jest za pomocą pieca gazowego, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce na kominek w salonie. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą sterowaną pilotem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, hol, przedpokój oraz łazienka z WC. Na piętrze znajduje się strefa nocna obejmująca trzy sypialnie (w tym jedna z balkonem i garderobą), otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. strefa rekreacyjna) oraz łazienka z WC. W bryle budynku usytuowano dwustanowiskowy garaż z otwieraną bramą na pilota. DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1438 m². Teren wokół domu pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. MEDIA I INSTALACJE Prąd Gaz Woda Szambo PODSUMOWANIE Nowoczesny, przestronny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gorzowa Wielkopolskiego. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą działką dającą szerokie możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.