LOKALIZACJA Nieruchomość położona na terenie miasta Gorzowa Wlkp., w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, ciszę oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. BUDYNEK Dom wolnostojący wybudowany w 1985 roku o powierzchni całkowitej 160 m², dodatkowo z w pełni wykończoną piwnicą o powierzchni 80 m². Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. Budynek wykonany z pustaka, ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach skośny pokryty blachodachówką, dodatkowo ocieplony. W domu zastosowano stolarkę okienną PVC oraz drzwi drewniane. Podłogi w większości pomieszczeń drewniane, natomiast w kuchni, łazienkach oraz piwnicy zastosowano glazurę. Ogrzewanie nieruchomości realizowane jest w sposób mieszany – za pomocą kotła gazowego kondensacyjnego firmy Viessmann o mocy 24 kW, ogrzewania podłogowego wodnego oraz tradycyjnych grzejników. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek o mocy 18 kW z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po budynku. Ciepła woda użytkowa w okresie wiosenno-letnim oraz jesiennym podgrzewana jest za pomocą pompy ciepła powietrznej firmy Bosch. Dom wyposażony jest w system alarmowy, monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe, takie jak rolety zewnętrzne i drzwi o podwyższonej odporności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pokój, garderoba oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze znajduje się antresola, trzy niezależne sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną. Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowana piwnica o powierzchni 80 m², w której znajduje się kuchnia letnia, dwa pokoje, pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz WC. DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 556 m². Teren jest ogrodzony, zadbany oraz zagospodarowany licznymi nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami owocowymi. Na działce znajduje się wiata biesiadna oraz system automatycznego nawadniania ogrodu. Dodatkowo do dyspozycji jest garaż wolnostojący oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 27,20 m². Brama wjazdowa na posesję oraz do garażu sterowana jest automatycznie za pomocą pilota. MEDIA I INSTALACJE Prąd Gaz Woda Kanalizacja Światłowód PODSUMOWANIE Funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący z dużą, zagospodarowaną piwnicą oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, sprzedawana z pełnym wyposażeniem. Atutem jest nowoczesny system ogrzewania łączący kilka źródeł ciepła, spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni oraz wysoki poziom bezpieczeństwa. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w mieście, z jednoczesnym dostępem do natury. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.