! ! ! OFERTA ZAREZERWOWANA - UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ ! ! ! LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Kłodawa, gmina Kłodawa. To spokojna i kameralna lokalizacja, zapewniająca ciszę oraz komfort codziennego życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Gorzowa Wielkopolskiego. BUDYNEK Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2023 roku. Budynek nowoczesny, funkcjonalny, zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach eksploatacji. Powierzchnia domu wynosi 87 m². Budynek wybudowany został z cegły silikatowej oraz ocieplony styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. W domu zamontowano plastikowe okna wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz drzwi wejściowe o podwyższonej odporności antywłamaniowej. Ogrzewanie w całym domu jest podłogowe, elektryczne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca elektrycznego. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter domu stanowi przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, łazienka z WC, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, z którego można przejść do ogrodu. Na piętrze znajduje się sypialnia oraz łazienka z WC. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 750 m². Teren jest w pełni ogrodzony, zadbany oraz zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami zieleni. Przed domem wykonano podjazd oraz ciągi komunikacyjne z kostki polbrukowej. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Brama wjazdowa, brama garażowa oraz furtka otwierane są elektrycznie za pomocą pilota. Dodatkowo w nieruchomości zamontowano wideodomofon. Na terenie ogrodu znajduje się duży, funkcjonalny taras z miejscem przeznaczonym do wypoczynku oraz grillowania. MEDIA I INSTALACJE Prąd Woda Kanalizacja. PODSUMOWANIE Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 87 m² to nowoczesna i funkcjonalna nieruchomość wybudowana w 2023 roku. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, a zastosowane rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna, zapewniają wygodę użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża, w pełni zagospodarowana działka o powierzchni 750 m², na której znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz przestronny taras z miejscem do wypoczynku. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania w codziennym użytkowaniu domu. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.