GOTOWIEC INWESTYCYJNY – 3 APARTAMENTY | LUBNIEWICE | BLISKO JEZIORA I LASU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI BEZ VAT Na sprzedaż nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej, składający się z trzech niezależnych apartamentów. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i posadowiona jest na działce o powierzchni 861 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi 206,94 m². Zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości województwa lubuskiego Lubniewicach przy ulica Zamkowej. To wyjątkowe miejsce znane jest z malowniczego jeziora, rozległych lasów, licznych tras rowerowych i pieszych oraz spokojnej, wypoczynkowej atmosfery, która przyciąga turystów przez cały rok. LOKALIZACJA Lubniewice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości wypoczynkowych województwa lubuskiego, położona wśród jezior i rozległych lasów. Miejscowość słynie z malowniczego jeziora, promenady oraz licznych ścieżek pieszych i rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. Kameralny charakter, rozwinięta infrastruktura turystyczna oraz duże zainteresowanie wynajmem sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i pod inwestycję. BUDYNEK Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2023 roku, składający się z trzech niezależnych apartamentów. Obiekt został zrealizowany z wysokiej jakości materiałów beton komórkowy suporex, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, dachem pokrytym dachówką ceramiczną karpiówką, co gwarantuje trwałość oraz estetyczny wygląd na lata. Budynek cechuje się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz dbałością o detale. Każdy apartament posiada własną strefę wypoczynkową z tarasem, a części wspólne są estetycznie zagospodarowane i wyłożone polbrukiem. Cała nieruchomość jest ogrodzona, z wydzielonym parkingiem na 12 miejsc postojowych oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Obiekt jest w pełni wyposażony, gotowy do użytkowania i wynajmu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. UKŁAD APARTAMENTÓW (KAŻDY IDENTYCZNY) O POWIERCHNI 66,36 m² i OBEJMUJE: PARTER: Salon z wyjściem na taras, Otwarta kuchnia z wydzieloną strefą jadalnianą, Łazienka z WC, Holl. PIĘTRO: Trzy sypialnie, Łazienka z WC, Przedpokój. Każdy apartament posiada wydzieloną prywatną strefę wypoczynkową. Do apartamentów przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,56 m² z boku budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek oraz apartamenty zostały wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Wnętrza są jasne, nowoczesne i w pełni urządzone, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub kontynuację wynajmu bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Każdy apartament wyposażony jest w kompletną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, umeblowane sypialnie oraz funkcjonalne łazienki z WC. Zastosowane materiały wykończeniowe są trwałe i łatwe w utrzymaniu, idealnie przystosowane do intensywnego użytkowania najmu krótkoterminowego. Całość tworzy spójną, estetyczną przestrzeń, gotową do sezonu i w pełni przygotowaną pod działalność inwestycyjną lub komfortowe korzystanie prywatne. INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA Nieruchomość już dziś generuje dochód wszystkie trzy apartamenty są aktualnie wynajmowane. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu, ale również dla osób chcących połączyć prywatne użytkowanie z wynajmem sezonowym. Apartamenty są w pełni wyposażone, gotowe do natychmiastowego wynajmu cena obejmuje całe wyposażenie. MEDIA I OPŁATY Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca elektrycznego. Media: prąd, woda, kanalizacja. WARUNKI SPRZEDAŻY Cena sprzedaży: 1.399.000,00 ZŁ + VAT ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI BEZ VAT PODSUMOWANIE Nowoczesny budynek z 2023 roku, składający się z trzech w pełni wyposażonych, niezależnych apartamentów, posadowiony na zagospodarowanej działce z parkingiem i strefami wypoczynku. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i generuje dochód z wynajmu, co czyni ją atrakcyjnym gotowcem inwestycyjnym z możliwością wykorzystania również na potrzeby prywatne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.