Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący z garażem znajdujący się w Karninie przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 1495m2. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji w Karninie oddalonej o 150 m od Zalewu Karnin, na cichym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, bardzo dobrze skomunikowana z Gorzowem Wlkp. dojazd do centrum ok. 5 min. Specyfika nieruchomości: Nieruchomość o powierzchni całkowitej 135 m2, powierzchni użytkowej 122 m2. Parter o pow. 80 m2: hol ( duża pojemna szafa), przestronny i funkcjonalny salon z wydzieloną jadalnią z którego jest wyjście na duży słoneczny taras ok. 30 m2, 2 ustawne sypialnie, kuchnia na gwarancji z nowym sprzętem agd, lodówko-zamrażarka firmy Hair oraz płyta indukcyjna i zmywarka firmy Bosh, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze. Poddasze o pow. 42 m2 po podłodze: duża otwarta przestrzeń z garderobą, łazienka z wc. Dane techniczne budynku: Rok budowy 2003, oddany do użytkowania w 2004 r. Zbudowany z suporeksu, ocieplony twardym styropianem 10 cm, dach przekładany 3 lata temu- dachówka ceramiczna, stropy ocieplone 30 cm pianka poliuretanową, rynny plastikowe z wprowadzeniem do gruntu, elewacja klinkier ozdobny, podjazd polbruk. Standard wykończenia: Okna pcv, na parterze w każdym oknie rolety zewnętrzne ręcznie sterowane, ściany regipsy, stolarka drewniana sosnowa, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Podłogi : salon i pokoje panele, kuchnia wraz z łazeinką i wc gres, Schody drewniane, sosna. W salonie miejsce na kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym po całej nieruchomości. Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła firmy Mitsubishi Zubadan 8kW do - 25 stopni C. Ponadto istnieje możliwość powrócenia do ogrzewania na piece akumulacyjne (na stanie sprawny 2 letni piec Vailant). Media: prąd, woda- studnia, przyłącze do wodociągów na działce, kanalizacja, gaz w drodze przy działce. Dodatkowe informacje: Działka ogrodzona z brama wjazdową, przed posesją polbruk. Na działce znajduje się garaż o pow. 30 m2 z automatyczną bramą na pilota wraz ze strychem gospodarczym oraz mała altanka. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami: hortensja, piwonia, róża, róża pnąca, drzewka ozdobne, wierzba z czarnymi kotkami, winogron, jabłoń, grusza, orzech. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Zalewu Karnin z dużą szeroką plażą i placem zabaw. Niewątpliwie spełni oczekiwania dla rodziny z dziećmi (szybki i dobrze skomunikowany dojazd do centrum Gorzowa) oraz dla każdego kto ceni zarówno cisze, spokój, walory przyrody połączone z komfortem dojazdu do miasta. Przystanek autobusowy w odległości 50 m, supermarket Dino - 80 m. Niskie koszty utrzymania. Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 2 pokojowe ok. 40 m2 w Gorzowie Wlkp. przy ul. Olimpijskiej (okolice). Zapraszamy na prezentacje! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.