Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Witnicy. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 7,5 ara. Dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m2 składa się z dwóch kondygnacji: PARTER (część dzienna): wiatrołap, holl, salon z wyjściem na oranżerie, kuchnia, łazienka z WC. I PIĘTRO (część nocna): przedpokój, 3x sypialnie (jedna sypialnia z wyjściem na taras, druga z łazienką), łazienka z wanną. Budynek budowany w latach 90tych, charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Budowany w technologii tradycyjnej - dzięki temu budynek jest chłodny w lato, zaś ciepły w zimę. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość. Ściany: cegła pełnej + styropian 10 cm Stropy: pref. betonowy. Okna: PCV + rolety zewnętrzne Dach: blachodachówka WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, które zapewniają poczucie komfortu oraz trwałość użytkowania. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi pokryte panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV. W domu została wymieniona instalacja elektryczna oraz grzewcza. Dom jest w dobrym stanie technicznym. Był regularnie odświeżany. W 2021 roku właściciele gruntownie odnowili kuchnie. Obecnie dom posiada ślady użytkowania, jednak nie wymaga kapitalnego remontu. DZIAŁKA: Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni 7,5 ara. Działka w pełni ogrodzona. Na działce znajduje się m.in garaż oraz oranżeria (do wykończenia) MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE: Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kondensacyjnego pieca gazowego. Dom został podniesiony, dzięki temu na I piętrze nie występują skosy! LOKALIZACJA: Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Witnicy. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy, czy lokale usługowo-handlowe. OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, bądź z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontakt: Jerzy Jureczko tel: 506 079 877 jerzy.jureczko@capitalhome.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11383 NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.