Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium. Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową. Kluczowe atuty całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut Rozkład pomieszczeń Wysoki parter salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród. funkcjonalna kuchnia WC hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację Poddasze użytkowe trzy odrębne, ustawne sypialnie główna łazienka z WC hol Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim Piwnica (przyziemie) pokój hobby z barkiem Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji. sauna dwuosobowa prysznic pomieszczenie gospodarcze kotłownia garaż jednostanowiskowy z kanałem Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne. Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu: nowa elewacja wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r. taras i balustrady po remoncie w 2024 r. dach ocieplony wełną mineralną Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy. Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Górczyński liczne punkty handlowe i usługowe ścieżki rowerowe przystanki komunikacji miejskiej Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.