DOM W BORKU – PO GENERALNYM REMONCIE, PRZY RZECE WARTA, Z DWOMA DUŻYMI BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Borek, w wyjątkowym miejscu – tuż przy rzece Warta. To ogromna zaleta dla osób, które szukają spokoju, pięknych widoków, przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą. Otoczenie daje nie tylko komfort życia, ale też klimat, którego nie da się uzyskać na miejskich osiedlach. Działka o powierzchni 9 623 m² daje szerokie możliwości wykorzystania. Znajdują się na niej dwa duże budynki gospodarcze: pierwszy o powierzchni ok. 420 m², drugi o powierzchni ok. 110 m², co sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej – warsztatu, magazynu, produkcji, usług czy działalności hobbystycznej. Przestrzeń pozwala naprawdę na wiele. Dom jednorodzinny parterowy o powierzchni około 120 m² został zbudowany w technologii tradycyjnej. Dodatkowo dostępny jest strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Na powierzchnie domu składa się przestronny salon z jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią. Dodatkowym atutem jest duży zadaszony taras. Nieruchomość przeszła generalny remont, który objął praktycznie wszystko: dach pokryty betonową dachówką, ocieplenie styropianem 15 cm, nowe okna 3-szybowe z roletami (ręczne oraz elektryczne w salonie). W domu wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i centralnego ogrzewania. Zainstalowano również monitoring zewnętrzny oraz system alarmowy. Ogrzewanie wykonano w systemie podłogowym, a w sypialni dodano grzejniki. Źródłem ciepła jest piec z zasobnikiem na ekogroszek. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek Spartherm z turbiną i rozprowadzeniem ciepła do łazienki. Dom posiada własne ujęcie wody oraz szambo. Jest to nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort domu, dużą prywatną działkę i absolutnie wyjątkową lokalizację tuż nad Wartą. Dwa duże budynki gospodarcze dają możliwości, jakich nie oferują standardowe nieruchomości dostępne na rynku– od działalności gospodarczej, przez przestrzeń magazynową, po miejsce na pasje i hobby. Całość zapewnia spokój, przestrzeń oraz unikalną atmosferę, którą daje bliskość rzeki. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.