 FUNKCJONALNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z HALĄ PRODUKCYJNĄ ORAZ ZAPLECZEM BIUROWO–SOCJALNYM- GORZÓW WLKP., UL. TKACKA Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Zamoście, przy ul. Tkackiej. Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub jako siedziba firmy z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym. Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty o funkcji produkcyjno–usługowej, magazynowej oraz zabudowa mieszkaniowa. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni ok. 1679 m², teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz utwardzony kostką betonową. Budynek biurowo–socjalny Funkcjonalny budynek biurowo–socjalny o powierzchni użytkowej ok. 333,84 m² został wykonany w technologii tradycyjnej, w 2020 roku został nadbudowany o dodatkową kondygnację. Budynek jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, połączony bezpośrednio z halą produkcyjną. W jego skład wchodzą m.in.: ✔ pomieszczenia biurowe ✔ szatnie i zaplecze socjalne ✔ sanitariaty ✔ magazyny ✔ kotłownia ✔ pomieszczenia komunikacyjne Konstrukcja budynku: ✔ fundamenty żelbetowe ✔ ściany parteru murowane z cegły pełnej ✔ piętro wykonane w konstrukcji stalowej z wypełnieniem wełną mineralną ✔ dach dwuspadowy Standard wykończenia: ✔ posadzki z płytek ceramicznych ✔ ściany szpachlowane i malowane ✔ sufity podwieszane ✔ stolarka okienna PCV ✔ instalacja elektryczna ✔ instalacja wodno-kanalizacyjna ✔ ogrzewanie gazowe ✔ wentylacja grawitacyjna i mechaniczna Obiekt według dokumentacji znajduje się w dobrym stanie technicznym i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Hala produkcyjna Hala produkcyjna o powierzchni użytkowej ok. 360 m² została wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej. Obiekt posiada szerokość osiową 12 m oraz długość 30 m, co daje dużą funkcjonalność i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Hala wyposażona jest w: ✔ betonowe posadzki ✔ stalowe bramy i stolarkę ✔ instalację elektryczną ✔ instalację wodno-kanalizacyjną ✔ ogrzewanie promiennikami ciepła ✔ wentylację mechaniczną i grawitacyjną Dodatkowym atutem nieruchomości jest stalowa wiata o powierzchni ok. 382 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub logistyczna. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu z zapleczem administracyjnym oraz produkcyjno–magazynowym w bardzo dobrej lokalizacji. ZAPRASZAMY! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.