Dom wolnostojący przy lesie | Janczewo | fotowoltaika | duża przestrzeń Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w miejscowości Janczewo (gmina Santok, powiat gorzowski, woj. lubuskie) – w wyjątkowo spokojnej lokalizacji, zaraz przy lesie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i miłego sąsiedztwa. Dom o pow. całkowitej 145,41 m2, ( użytkowej 117 m2) wybudowany w 2012 roku według projektu „Lubczyk” z pustaka ceramicznego , pokryty dachówką cementową na działce o powierzchni 1082 m2. Wnętrze domu jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne, zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Dominują naturalne kolory, duże przeszklenia oraz dobrej jakości materiały wykończeniowe, które tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony z otwartą kuchnią. Duże okna oraz wyjście na taras zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie domu z ogrodem. W salonie znajduje się kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro, który nie tylko ogrzewa dom, ale również tworzy wyjątkowy klimat. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, z dużą ilością blatów roboczych i miejscem do przechowywania oraz spiżarką. Na parterze znajduje się także sypialnia z garderobą, zapewniająca prywatność i wygodę, a także łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, suszarni i kotłowni. Piętro domu oferuje bardzo dużą przestrzeń do własnej aranżacji – obecnie znajdują się tam dwa duże pokoje (w tym jeden otwarty), łazienka oraz przedpokój. Układ umożliwia łatwe wydzielenie trzech niezależnych sypialni, zgodnie z pierwotnym projektem, co czyni dom idealnym również dla większej rodziny. Całość wnętrza jest zadbana, utrzymana w dobrym standardzie, gotowa do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia większości mebli, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów.  STANDARD I TECHNOLOGIA -technologia: pustak ceramiczny -ściany działowe: cegła dziurawka + częściowo gazobeton -strop żelbetowy -izolacja dachu: wełna mineralna -izolacja ścian - 12 cm styropian -okna PCV, dwuszybowe -woda podgrzewana bojlerem Ogrzewanie: -piece akumulacyjne -promienniki podczerwieni -grzejnik olejowy -kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro ***Zamontowana fotowoltaika *** rachunki za prąd ok. 1000 zł co 2 miesiące DZIAŁKA I OTOCZENIE -działka w kształcie prostokąta -dom położony zaraz przy lesie – cisza, prywatność, natura -taras ok. 20 m² -drewniana altanka ogrodowa -drewutnia -garaż 20 m² -wiata na samochód -zadbany ogród z nasadzeniami (wiśnie, winogorna, maliny,porzeczki, krzewy ozdobne) MEDIA -prąd -woda z sieci -kanalizacja -gaz w drodze przy budynku -światłowód w drodze DODATKOWE ATUTY -możliwość pozostawienia większości mebli -spokojna, zielona okolica -szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego -dom gotowy do zamieszkania orąco Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Umów się już dziś ! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW. W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.