NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący z garażem przy ul. Siedlickiej w Gorzowie Wielkopolskim. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w zacisznej części Gorzowa Wielkopolskiego, w okolicach Karnina. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej, osób ceniących przestrzeń i prywatność lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu. ***Na części parteru usytuowane jest odrębne mieszkanie (46 m²) z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem, aneksem kuchennym i łazienką (obecnie wynajmowane)*** BUDYNEK I DZIAŁKA: -Powierzchnia domu: 220 m² -Powierzchnia działki: 1679 m² -Rok budowy: 2009 -Materiał: suporeks, ocieplenie 15 cm styropianu -Strop: żelbetowy + Teriva -Dachówka: ceramiczna -Okna: PCV -Teren ogrodzony z kutą bramą i podjazdem z kostki ROZKŁAD POMIESZCZEN Parter: Wiatrołap,przestronny salon z kominkiem, otwarta, jasna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze (Pralnia, WC, kotłownia), oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem od tylniej srony budynku– pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, kominek kaflowy (idealna na wynajem lub dla rodzica. Piętro: Otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon, trzy spokoje, dwie łazienki – jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wejście na strych. Na piętro można dostać się również niezależnymi schodami z zewnątrz, co daje możliwość urządzenia drugiego, samodzielnego mieszkania. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: -Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego, -Dwa kominki (w salonie i kawalerce), -Garaż murowany i blaszany -Budynek gospodarczy i piwnica, -Dwie studnie -Odprowadzenie deszczówki do studni, -Utwardzony dojazd i szeroki wjazd na posesję. DODATKOWY POTENCJAŁ: Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek – 1884 m² i 1501 m², objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami- 170 zł/m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dzięki osobnym wejściom, -Duża, ogrodzona działka (1679 m²) z zabudowaniami, -Solidna konstrukcja i użycie trwałych materiałów, -Ekonomiczne ogrzewanie + kominki, -Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum, -Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał inwestycyjny. To idealna nieruchomość dla rodzin poszukujących przestronnego domu z duszą, komfortem i możliwością wkorzystania niezależnego mieszkania lub najmu części budynku. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW. W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.