Lokal usługowy | 82,6 m² | Wysoka ekspozycja | ul. Sczanieckiej Na sprzedaż przestronny i doskonale wyeksponowany lokal usługowy o powierzchni 82,6 m², położony na parterze budynku przy ul. Sczanieckiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Poczty Polskiej oraz przychodni lekarskich, nieruchomość cieszy się dużym ruchem pieszym, co stanowi idealne warunki dla prowadzenia stabilnego biznesu. Układ i funkcjonalność: • układ pomieszczeń: 2 przestronne sale + WC • wysokość pomieszczeń: ponad 3,30 m, zapewniająca poczucie przestronności i większe możliwości aranżacyjne • wejście od frontu: duże, przeszklone, zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję • wejście od zaplecza: szerokie drzwi z rampą, ułatwiające dostawy oraz dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością Standard i możliwości aranżacyjne: • nowoczesność: wymienione witryny i okna • klimatyzacja: zgoda Spółdzielni na montaż do 3 jednostek • wentylacja: zgoda na wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianie nośnej (idealne pod gastronomię, beauty lub medycynę) • dostępność: zgoda na montaż podjazdu dla osób niepełnosprawnych • ekspozycja: możliwość zamiany okien w drugim pomieszczeniu na trzy wysokie witryny Informacje techniczne: • powierzchnia: 82,6 m² • opłaty eksploatacyjne: ok. 980 zł • przeznaczenie: uniwersalne – od usług medycznych i beauty, po handel czy gastronomię Dlaczego warto? ✔ znakomita lokalizacja – sąsiedztwo punktów generujących duży ruch pieszy (Poczta, przychodnie) ✔ świetna ekspozycja – duże witryny frontowe i możliwość dalszej rozbudowy przeszkleń ✔ elastyczność – wysokie pomieszczenia i gotowe zgody administracyjne na zaawansowane instalacje ✔ wygoda dostaw – rampa i wejście od zaplecza ✔ przewaga biznesowa – gotowy lokal w miejscu o wysokim natężeniu ruchu Szukasz miejsca na swój biznes, które od pierwszego dnia przyciągnie uwagę klientów? Ta oferta to połączenie doskonałej lokalizacji z elastycznością, której wymaga nowoczesny biznes. Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź na żywo, jak ten lokal może pracować na sukces Twojej firmy! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.