Lokal handlowo-usługowy z witryną | 66,34 m² | Parter | Witnica Przedstawiamy ofertę sprzedaży funkcjonalnego lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego na parterze przy ul. Sikorskiego w Witnicy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jedno- i wielorodzinnej, co generuje stały ruch pieszych i zapewnia doskonałą bazę potencjalnych klientów. To gotowe miejsce na Twój biznes, nie wymagające dodatkowych nakładów na start. Układ pomieszczeń: Lokal o powierzchni 66,34 m² charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem: • trzy przestronne pomieszczenia (możliwość dowolnej aranżacji strefy obsługi) • funkcjonalny hol oraz korytarz • łazienka z WC Dodatkowo do lokalu przynależą: • pomieszczenie gospodarcze (6,40 m²) – idealne na magazyn lub zaplecze • piwnica (2,30 m²) Standard i wyposażenie: • duże witryny zapewniające znakomitą ekspozycję towarów lub usług • nowoczesny system ogrzewania nadmuchowego połączony z klimatyzacją • komfortowa temperatura pracy przez cały rok • zainstalowany system monitoringu dla pełnego bezpieczeństwa • energooszczędne okna PCV • lokal w bardzo dobrym stanie – gotowy do natychmiastowego przejęcia Lokalizacja: Lokal znajduje się w strategicznym punkcie Witnicy, przy jednej z głównych ulic. W zasięgu ręki znajdują się: • duże osiedla mieszkaniowe i domy jednorodzinne • inne punkty handlowe, zwiększające naturalny przepływ klientów • dogodne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu • pełna infrastruktura miejska Dlaczego warto? ✔ doskonała widoczność dzięki dużym przeszkleniom przy głównej drodze ✔ pełne media i nowoczesne rozwiązania grzewcze (klimatyzacja) ✔ dodatkowe zaplecze magazynowe w cenie ✔ uniwersalny charakter – idealny pod sklep, biuro, gabinet czy salon kosmetyczny ✔ bezpieczeństwo inwestycji dzięki zainstalowanemu monitoringowi Szukasz miejsca z dużą witryną i stałym ruchem klientów, gdzie możesz zacząć działać od zaraz? Ta oferta spełni Twoje wymagania biznesowe. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.