Gotowa inwestycja z dochodem | Obiekt produkcyjny z częścią mieszkalną | Stare Polichno Zapraszamy do zakupu funkcjonującego obiektu produkcyjno-mieszkalnego w Starym Polichnie (woj. lubuskie). To doskonała propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu (piekarnia, działalność spożywcza/usługowa) bez konieczności kosztownych adaptacji. Obiekt został zmodernizowany i jest w pełni przystosowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia budynku: ok. 200 m². • Działka główna: 461 m². • Charakterystyka: budynek po gruntownej modernizacji (przebudowany z budynku gospodarczego). • Funkcjonalny podział: • Część produkcyjna (piekarnia). • Część biurowa. • Część mieszkalna (25 m²) – możliwość zamieszkania na miejscu lub wynajmu. Standard i wyposażenie: • Stolarka: okna PCV. • Ogrzewanie: wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek. • Teren: posesja w pełni ogrodzona. • Logistyka: brama wjazdowa przystosowana do wygodnego obsługiwania dostaw. Potencjał rozwoju (możliwość dokupienia działek): Istnieje opcja powiększenia terenu inwestycyjnego o dwie sąsiednie działki z oddzielnymi dojazdami: • Działka 700 m² – cena: 60 000 zł. • Działka 2000 m² – cena: 140 000 zł. Idealne pod rozbudowę zakładu, magazyny, parking lub kolejne obiekty komercyjne/mieszkalne. Dlaczego warto? ✔ Gotowe rozwiązanie – możliwość uruchomienia dochodowej działalności od pierwszego dnia. ✔ Optymalizacja – połączenie biznesu i mieszkania w jednym miejscu. ✔ Brak dodatkowych kosztów – obiekt nie wymaga kosztownej adaptacji pod profil produkcyjny. ✔ Perspektywy – możliwość dokupienia gruntów daje realną szansę na skalowanie biznesu. ✔ Lokalizacja – spokojne miejsce z dogodnym dojazdem logistycznym. Szukasz miejsca, w którym połączysz stabilny biznes z wygodą posiadania zaplecza mieszkalnego i potencjałem do rozbudowy? Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja na rynku! Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i zaprezentujemy potencjał tego obiektu! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.