Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Słubic, zaledwie kilka minut od przejścia granicznego z Niemcami oraz Frankfurtu nad Odrą. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2764 m² zabudowane budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 666 m². Najważniejszym atutem oferty jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcję usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej oraz możliwość realizacji zabudowy do 3 kondygnacji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: ✔️powierzchnia gruntu: 2764 m² ✔️powierzchnia zabudowy budynku: 666 m² ✔️pełne uzbrojenie terenu ✔️dostęp do drogi publicznej ✔️miejsca parkingowe na terenie nieruchomości ✔️atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta ✔️ bliskość granicy polsko-niemieckiej MOŻLIWE KIERUNKI INWESTYCJI: • obiekt handlowo-usługowy • centrum medyczne lub rehabilitacyjne • prywatna klinika • centrum fitness i rekreacji • obiekt biurowy • magazyn miejski lub centrum logistyczne • przebudowa i adaptacja na funkcję mieszkaniowo-usługową • lokale usługowe z częścią mieszkalną Dzięki strategicznej lokalizacji w centrum Słubic oraz zapisom MPZP nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów krajowych, jak i zagranicznych. To oferta dla osób poszukujących gruntu z potencjałem rozwoju i możliwością realizacji wielofunkcyjnego projektu inwestycyjnego. Cena: 2 200 000 zł + VAT Zapraszam do kontaktu. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.