Na sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel Azyl zlokalizowany przy ul. Chopina w Gorzowie Wielkopolskim. Obiekt z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość dalszego prowadzenia działalności hotelowej lub przekształcenia na apartamenty, biura czy obiekt usługowy. Doskonała lokalizacja blisko centrum. OPIS Na sprzedaż działający hotel Azyl położony w atrakcyjnej części Gorzowa Wielkopolskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższej, kancelarii prawnych, sądu oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej oraz licznych parkingów. Parametry nieruchomości: - działka główna: 1616 m², - działka sąsiednia: 875 m² (możliwość parkingu lub nowej zabudowy), - budynek z okresu międzywojennego (dawny hotel garnizonowy), - obiekt podpiwniczony, dwupiętrowy, z poddaszem użytkowym i strychem, - konstrukcja: cegła, stropy żelbetowe, schody żelbetowe, - dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), - stolarka drewniana. Stan techniczny: - budynek w bardzo dobrym stanie, - regularnie modernizowany, - nowa instalacja elektryczna, - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - nowoczesna winda. Funkcja hotelowa: - 50 pokoi z łazienkami, - 9 pokoi na poddaszu ze współdzielonymi łazienkami, - przestronne lobby, - restauracja z zapleczem kuchennym, - sala na imprezy okolicznościowe / wydarzenia, - pomieszczenia po remoncie – dobry standard. Piwnica: - pomieszczenia gospodarcze, - dawny pub, - dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym (np. SPA, basen, strefa wellness). Media: - woda, - prąd, - kanalizacja, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z sieci miejskiej, - światłowód. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania: - kontynuacja działalności hotelowej, - przebudowa na budynek mieszkalny z częścią usługową, - adaptacja na nowoczesny biurowiec, - rozwój zaplecza konferencyjno-eventowego, - rozbudowa na działce sąsiedniej. Doskonała lokalizacja oraz charakter obiektu sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla inwestora branżowego, jak i dewelopera. DODATKOWE INFORMACJE: Pełna dokumentacja techniczna dostępna w siedzibie biura nieruchomości. Cena: do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.