Przestronna hala 3300 m² z biurowcem | Janczewo | Duży potencjał | S3 Jeśli marzysz o miejscu, które idealnie dopasuje się do potrzeb Twojej firmy, mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję. Na sprzedaż obiekt komercyjny położony w Janczewie (Gmina Santok), zaledwie kilka kilometrów od Gorzowa Wielkopolskiego. To nieruchomość o ogromnej kubaturze i szerokich możliwościach adaptacyjnych, idealna dla inwestora szukającego bazy pod produkcję lub logistykę. Parametry techniczne i budynek: Obiekt to solidna konstrukcja z lat 60., która oferuje imponującą przestrzeń magazynowo-produkcyjną: • Powierzchnia całkowita hali: 3300 m² rozłożona na dwóch kondygnacjach. • Parter: powierzchnia 1600 m² i wysokość aż 6 m – idealna pod wysoką produkcję lub ciężki magazyn. • Piętro: powierzchnia 1650 m² i wysokość 3 m. • Dach: po gruntownym remoncie, pokryty nowym, solidnym poszyciem aluminiowym. • Budynek biurowy: osobny, praktyczny obiekt o powierzchni 97 m² tuż przy hali. Działka i media: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3432 m², która pozwala na swobodne manewrowanie i składowanie: • teren z potencjałem do rozbudowy lub przebudowy zgodnie z własną wizją • dostępne media: prąd i kanalizacja na działce • woda: przyłącze znajduje się bezpośrednio w drodze przy posesji • elastyczna przestrzeń wokół budynku dająca wiele możliwości aranżacyjnych Lokalizacja: Strategiczne położenie w powiecie gorzowskim to jeden z największych atutów tej oferty: • bezpośrednie sąsiedztwo głównej drogi zapewniające łatwy i szybki dojazd • sprawna logistyka i dogodne połączenie dla klientów • szybki dostęp do drogi ekspresowej S3 oraz centrum Gorzowa Wielkopolskiego • lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i spedycyjnej Dlaczego warto? ✔ bardzo atrakcyjna cena – 999 000 PLN netto (+ VAT) ✔ ogromna kubatura z wysokim parterem (6 m) ✔ nowe pokrycie dachu, co znacznie redukuje koszty przyszłych remontów ✔ osobne zaplecze biurowe pozwalające na oddzielenie administracji od produkcji ✔ uniwersalne przeznaczenie – doskonałe pod handel, usługi, magazyn lub logistykę Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości, którą dostosujesz pod konkretną działalność? Ta oferta to bezpieczny fundament dla Twojego biznesu. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej – to może być Twój nowy rozdział biznesowy! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.