Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości położonej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Sulęcińskiej. Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce o powierzchni 590 m², co zapewnia doskonałą widoczność oraz przestrzeń idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Elementy nieruchomości: • Parterowy dom mieszkalny (ok. 100 m²): obejmuje przestronny wiatrołap, kuchnię, cztery pokoje oraz łazienkę. Budynek wymaga remontu, co daje doskonałą możliwość pełnej personalizacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. • Budynek usługowo-handlowy (70 m²): gotowy obiekt komercyjny. Na parterze mieści się przestronna sala sprzedażowa, zaplecze oraz łazienka z WC. Na drugim poziomie znajduje się dodatkowe pomieszczenie techniczne. • Budynki gospodarcze i garaż: obiekty w dobrym stanie technicznym, o szerokich możliwościach adaptacyjnych (idealne na magazyn, warsztat lub inną działalność usługową). Standard i udogodnienia: • Media: pełna dostępność: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja. • Prywatność i bezpieczeństwo: teren całej posesji jest w pełni ogrodzony. • Parking: na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe, co jest dużym atutem dla klientów oraz mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gorzowa Wielkopolskiego, co zapewnia: • Doskonałą widoczność: narożne położenie budynku handlowego gwarantuje łatwy dostęp dla potencjalnych klientów. • Idealne warunki na biznes: miejsce łączące funkcję mieszkalną z komercyjną w jednej, prestiżowej lokalizacji. Dlaczego warto? ✔ Wielofunkcyjność – możliwość zamieszkania i prowadzenia własnej firmy w jednym miejscu. ✔ Potencjał inwestycyjny – szansa na stworzenie kompleksu usługowego z doskonałym dostępem. ✔ Elastyczność – możliwość własnej aranżacji domu mieszkalnego oraz adaptacji budynków gospodarczych. ✔ Gotowa infrastruktura – nieruchomość posiada własne zaplecze handlowe i parking. Szukasz miejsca, które pozwoli Ci rozwinąć skrzydła w biznesie, zapewniając jednocześnie przestrzeń do życia w dogodnej lokalizacji? Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób z wizją! Zapraszamy do kontaktu – umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o możliwościach, jakie oferuje ta nieruchomość! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.